Milwaukee Bucks söker 4 miljoner dollar årligen för Deer District namnrättigheter

Milwaukee Bucks, i sin strävan att upprepa som NBA-mästare, kommer denna helg att börja spela mot Boston Celtics i Eastern Conference-semifinalerna. Utanför banan söker laget 4 miljoner dollar årligen för rättigheter till sina Rådjursdistrikt, en 30-acre plaza som sitter utanför deras arena.

I en intervju med CNBC beskrev Bucks president Peter Feigin namnrättstillgången som att få nycklar till "en stad som vi har skapat i delstaten Wisconsin." Deer District är en del av lagets ekonomiska utvecklingsplan, till vilken skattebetalarna bidrog med 250 miljoner dollar. Och projektet gav också Bucks deras arena för över 500 miljoner dollar, som öppnade 2018.

I Bucks ägargrupp ingår högprofilerade investerare Marc Lasry, Wes Edens och Jamie Dinan. Konsortiet köpte franchisen för 550 miljoner dollar 2014. Det är nu värt 1.9 miljarder dollar, upp något från 1.62 miljarder dollar 2020, enligt forbes.

The Bucks räknar med att Deer District ska hjälpa till att leverera mer intäkter utanför NBA.

"Vad proffsteam nu underskattar är - du skapar moderskeppet och får det underblåst av ett NBA-lag som är framgångsrikt, och höjer sedan vattnet runt dig", säger Feigin, som också fungerar som president för lagets arena, Fiserv Forum.

Under årens lopp har fler professionella idrottsklubbar lagt till fastighetsintäkter för att dra nytta av populariteten för sina varumärken.

Golden State Warriors driver Chase Towers, kommersiella byggnader och bostadshus utanför Chase Center. Det hjälpte till att öka deras värdering till 5.6 miljarder dollar, upp från mer än 3 miljarder dollar före pandemin. Los Angeles Clippers ägare och tidigare Microsoft-VD Steve Baller flyttar sitt team till Inglewood och kommer att utnyttja fastigheter runt 1.2 miljarder dollar Intuit Dome. Det kan höja Clippers värde.

I Major League Baseball skapade Atlanta Braves Batteriet i Atlanta, ett nöjes- och bostadsområde. Familjen Ricketts, som äger Chicago Cubs, äger också fastigheter kring det historiska Wrigley Field. NFL-lagets ägare Jerry Jones skapade "Stjärnan" – en 91-acre blandad utveckling i Frisco, Texas, där Cowboys tränar.

Teamdrivna fastighetsprojekt är städer i städer, där människor "bor, arbetar och leker", säger Jessi Sanchez, senior vice president för sportkonsult- och värderingsföretaget Playfly Premier Partnerskap. Företaget rådgav Atlanta Falcons med namnrättigheter kring Mercedes-Benz Stadium.

Ägare vill tjäna mer pengar på människor som vill vara runt live sportevenemang, även om de inte är inne på arenor, sa Sanchez. "De är fastighetsutvecklare nu," sa han. "De är inte längre bara ett idrottslag."

Sanchez jämförde Deer District med Cubs nöjesdistrikt "Gallagher Way." MLB-teamet sålde namnrättigheterna till det globala försäkringsbolaget Arthur J. Gallagher & Co. som handlas på New York Stock Exchange.

Feigin, Bucks-chefen, sa att hans team skulle "utnyttja möjligheter för att generera mer intäkter" med hyresgäster, inklusive en snabbköp, apotek och ett gym. High-end lägenheter är en del av planen, och Marriott har förbundit sig till ett hotell som är planerat att öppna 2023.

"Vi är i full gång med utveckling," sa Feigin. ”Vi har ett hotell som är ett tredje sätt gjort. Vi funderar på andra grundsatser. Vi kommer att få folk att arbeta där och fler människor som bor där."

Sanchez sa att Bucks begärda pris för namnrättigheter skulle kunna överensstämma med marknaden, beroende på exponeringspaketet. De föreslagna avtalsvillkoren bör vara minst 10 år, eftersom han räknade med att det skulle ta sponsorer halva tiden att bygga vidare på rättigheterna.

Sanchez tillade att företag får "flera kontaktpunkter" eftersom ministäderna lockar mer än sportkonsumenter men "hälsa och välbefinnande [konsument] till någon som älskar underhållning", sa han. 

Ett annat försäljningsargument för Bucks är hur ofta de är på nationell TV. The Deer District dök upp på Disneys ABC-nätverk under finalen. Den exponeringen "likställer med intryck och värde" sa Sanchez och noterade de över 60,000 XNUMX personer som ockuperade Deer District för att titta på NBA-matcher utanför. 

Men Bucks kommer att behöva fortsätta vinna för att göra denna tillgång attraktiv. I NBA lockar vinnande dynastier toppaffärer. Det är anledningen till att Warriors, som har återvänt till sina titelstridande sätt, är på väg att bli NBA:s högst värderade franchise, och överträffar 700 miljoner dollar i intäkter 2022. The Bucks har en tillgång som borde hjälpa dem att behålla under åren också: 27-åriga superstjärnan Giannis Antetokounmpo, en tvåfaldig MVP för säsongen och förra årets final MVP.

"Så här ser ett mästerskapslag och en organisation ut," sa Feigin. "Vi är på en uppgång om vad vår berättelse är och vad våra resultat är."

Han sa att Bucks upplevde en ökning i affärsförfrågningar sedan juli 2021, månaden efter att de vann mästerskapet, men att de inte diskuterade detaljerna. Teamet lade till Motorola som sin tröjapatchpartner efter att företaget gick därifrån Brooklyn Nets, som just sopades av Celtics.

"Du vill att vinsten ska vara din accelerator på ett stort sätt," sa Feigin. "Det här är ögonblicken att utnyttja det."

The Bucks spelar mot Celtics på söndag i match ett av deras bäst-av-7-serier.