Hypoteksföretag ansöker om konkurs mitt i bostadsmarknadens djupfrysning

(Bloomberg) — Starwood Capital-stödda bostadslångivare Reverse Mortgage Funding LLC ansökte om kapitel 11 i konkurs, det senaste företaget att duka under mitt i en snabb uppgång i bolåneräntorna.

Mest lästa från Bloomberg

Företaget, som gör omvända inteckningar, börsnoterade tillgångar och skulder på minst 10 miljarder dollar vardera i sin konkursansökan. Kapitel 11-konkurs tillåter företag att fortsätta arbeta medan de arbetar med en plan för att återbetala borgenärer.

Omvända inteckningar, en typ av bostadslån riktade till seniorer, tillåter låntagare att omvandla eget kapital i sina hem till kontanter utan att behöva sälja eller betala fler månatliga räkningar.

Bolånebranschen brottas med en massiv avmattning i verksamheten eftersom skyhöga räntor avskräcker nya låntagare. Många husägare har låst in låga priser under de senaste två åren, och nu är de ovilliga att ge upp dem.

Förutom att vara en långivare och servicegivare för mer än 84,000 290 omvända hypotekslåntagare, har Reverse Mortgage Funding varit en frekvent säljare av värdepapperiserade obligationer med stöd av bolån. Den verksamheten kom också under press nyligen: i slutet av förra månaden skrinlade företaget en obligationsförsäljning på XNUMX miljoner dollar mitt i marknadsvolatiliteten.

Starwood, ledd av Barry Sternlicht, äger det mesta av Reverse Mortgage Funding genom investeringsinstrument, visar domstolspapper.

"Även om det är ett svårt beslut, är det nödvändigt och lämpligt att ansöka om skydd enligt kapitel 11 för RMIT med tanke på de negativa trenderna inom bolånebranschen", sa en representant för Starwood i ett uttalande. "Vi kommer att fortsätta att arbeta nära ledningen, våra rådgivare och bolagets intressenter på den bästa vägen framåt för bolaget och våra investerare, i enlighet med vårt förtroendeansvar."

Berättelsen fortsätter

Huvudfallet är Reverse Mortgage Investment Trust Inc., 22-11225, US Bankruptcy Court för District of Delaware.

–Med hjälp av Dan Wilchins och Carmen Arroyo.

(Uppdateringar med Starwood-kommentar i sjunde stycket.)

Mest lästa från Bloomberg Businessweek

© 2022 Bloomberg LP