Bolåneräntorna faller för sjätte veckan i rad, vilket ger en viss lättnad för köparna

Priserna har sjunkit för sjätte veckan i rad. Priserna var senast på denna nivå i mitten av september. Förra veckan låg 30-årsperioden på 6.31%. Förra året låg 30-året i genomsnitt på 3.05 %

Priserna är mycket lägre än de var för en månad sedan, när den 30-åriga var i genomsnitt över 7 %.

Den genomsnittliga räntan på det 15-åriga bolånet steg till 5.69%.

"Räntorna har sjunkit markant under de senaste sex veckorna, vilket är till hjälp för potentiella bostadsköpare," sa Sam Khater, chefsekonom på Freddie Mac, i ett uttalande.

Men "nya uppgifter indikerar att husägare är tveksamma till att lista sina hem", tillade han.

"Många av dessa husägare väger noggrant sina alternativ eftersom mer än två tredjedelar av nuvarande husägare har en fast bolåneränta på under fyra procent", förklarade Khater.

Vad säger de? Köpare drar fördel av nedgången i räntorna för att refinansiera sina bolån.

Enligt Mortgage Bankers Association, efterfrågan på refinansiering ökade med 6 % den senaste veckan. 

Fallande priser har hjälpt husägare: Den nationella medianlånebetalningen har sjunkit från $2,012 1,977 i oktober till $600 11 i november, säger MBA i en separat rapport. Bolånebetalningarna har ökat med nästan $XNUMX under årets första XNUMX månader.

MBA sa att de förväntar sig att bostadsmarknaden och den amerikanska ekonomin kommer att "förbli volatil i början av 2023." Den förväntar sig också att bolåneräntorna fortsätter att sjunka. 

Avkastningen på den 10-åriga statsobligationen
TMUBMUSD10Y,
3.749%
sjönk under 3.67 % under eftermiddagens handelssession på torsdagen.

Har du funderingar kring bostadsmarknaden? Skriv till MarketWatch-reportern Aarthi Swaminathan kl [e-postskyddad]