Bolåneräntorna faller kraftigt till under 7 % efter att inflationen lättat

Bolåneräntorna sjönk kraftigt i torsdags efter att en regeringsrapport visade det inflationen hade svalnat i oktober, vilket föranleder en nedgång i obligationsräntor.

Den genomsnittliga räntan på den 30-åriga fasta räntan sjönk med 60 punkter från 7.22 % till 6.62 %, enligt Mortgage News Daily. Det matchar rekordfallet i början av Covid 19-pandemin. Takten är dock fortfarande mer än dubbelt så stor som den var i början av detta år.

I sin tur hoppade aktier av husbyggare som Lennar, DR Horton och Pulte, tillsammans med bredare marknadsvinster. Dessa aktier har klubbats av den kraftiga ökningen av räntorna under de senaste sex månaderna.

Konsumentprisindex steg i oktober i långsammare takt än väntat. Som ett resultat sjönk obligationsräntorna kraftigt, och bolåneräntorna följde, eftersom de löst följer avkastningen på den 10-åriga statsobligationen.

Så vad händer härnäst?

"Detta är det bästa argumentet hittills att räntorna har stigit, men bekräftelse kräver att nästa månads KPI berättar samma historia", säger Matthew Graham, operativ chef för Mortgage News Daily. "Detta handlade alltid om att behöva två på varandra följande rapporter av denna karaktär kombinerat med erkännande från Fed att inflationsberättelsen håller på att förändras."

Men Graham sa att priserna inte är ute i skogen ännu. De kommer sannolikt inte heller att röra sig dramatiskt lägre, eftersom det fortfarande finns gott om ekonomisk osäkerhet både på amerikanska och globala finansmarknader.