Efter två på varandra följande veckor av nedgångar har bolåneräntorna åter ökat. Vart de kommer att gå på kort sikt beror dock till stor del på vad som händer utomlands. Bolåneräntorna kan falla lägre igen beroende på vad som händer i Ukraina - och vilka ringeffekter det har på den amerikanska ekonomin.
Den genomsnittliga räntan på det 30-åriga bolånet med fast ränta var 3.85 % för veckan som slutade den 10 mars, en ökning med nio punkter från föregående vecka, Freddie Mac
FMCC,
rapporterade i torsdags. En baspunkt är lika med 0.01 procentenheter, eller 1 % av 1 %.
Det 15-åriga bolånet med fast ränta steg under tiden åtta punkter till ett genomsnitt på 3.09%. Det 5-åriga statslånet indexerade med justerbar ränta ökade med samma belopp den senaste veckan till 2.97 %.
Ökningen av bolåneräntorna följde en liknande uppgång i långfristiga obligationsräntor, inklusive det 10-åriga statskassan
TMUBMUSD10Y,
enligt Freddie Macs chefsekonom Sam Khater.
""På lång sikt förväntar vi oss att räntorna fortsätter att stiga i takt med att inflationen breddas och bristen i allt högre grad påverkar många segment av ekonomin.""
"På lång sikt förväntar vi oss att räntorna fortsätter att stiga i takt med att inflationen breddas och bristen i allt högre grad påverkar många segment av ekonomin", sa Khater i rapporten. "Men osäkerheten om kriget i Ukraina driver räntevolatiliteten som sannolikt kommer att fortsätta på kort sikt."
Den senaste upplagan av det månatliga konsumentprisindexet, som släpptes i torsdags, visade att inflationen ligger kvar på den högsta nivån sedan 1982, driven av de stigande kostnaderna för bränsle, mat och bostäder. Och nu när USA förbjuder import av olja från Ryssland efter invasion av Ukraina, är bensinkostnaderna på väg att stiga ännu högre, vilket höjer taket för inflationen.
"Den verkliga utmaningen för amerikaner är att den höga inflationen tär på ökningen av löner och löner, utöver de höga bostads- och levnadskostnaderna", säger George Ratiu, chef för ekonomisk forskning på Realtor.com.
För förstagångsbostadsköpare räknas varje liten summa pengar de kan spara på dagens konkurrensutsatta bostadsmarknad. Inventeringen av bostäder till salu är fortfarande extremt begränsad, vilket pressar priserna högre när köpare konkurrerar. Och när priserna blir högre, kommer potentiella köpare att behöva samla ännu större handpenningar för att ha en chans att lägga ett vinnande bud.
Källa: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-rise-as-the-war-in-ukraine-stokes-volatility-11646925044?siteid=yhoof2&yptr=yahoo