Bolåneräntorna stiger till en 20-årig högsta nivå, vilket leder till kraftig nedgång i bostadsförsäljningen

Räntorna har ökat med 2 punkter från föregående vecka — en räntepunkt är lika med en hundradels procentenhet eller 1 % av 1 %. 

Förra veckan låg 30-årsperioden på 6.92%. Förra året låg 30-året i genomsnitt på 3.09 %

Det är värt att notera det Hypoteksnyheter dagligen, som följer den dagliga rörelsen i bolåneräntorna, noterar att 30-åren ligger på 7.22 %.

Den genomsnittliga räntan på det 15-åriga bolånet steg till 6.23%. 

"Bolåneräntorna bromsade sin uppåtgående bana den här veckan," Sam Khater, chefekonom på Freddie Mac
FMCC,
-1.75%,
sade i ett uttalande.

"Det 30-åriga bolånet med fast ränta fortsätter att ligga kvar på bara 7% och påverkar bostadsmarknaden negativt i form av vikande efterfrågan", tillade han.

Befintliga bostadsförsäljningar, till exempel, fortsätter att falla under de åtta raka månaderna National Association of Realtors sa på torsdagen. De föll med 1.5 % till en säsongsjusterad årstakt på 4.71 miljoner i september. Senast de föll till denna nivå var maj 2020.

Dessutom minskade antalet sålda bostäder förra månaden med 25 % jämfört med föregående år, och nya listor sjönk med 22 %, Redfin 
RDFN,
+ 2.29%
 sa onsdagen. Det var de största minskningarna någonsin med undantag för de första månaderna av pandemin, sa Redfin.

"Den amerikanska bostadsmarknaden står stilla, men drivkrafterna är helt annorlunda än de som utlöste stillaståendet i början av pandemin," ledare för Redfins ekonomiforskning Chen Zhao sade i ett uttalande.

"Dessutom, husbyggarnas förtroende har sjunkit till hälften av vad det bara var sex
månader sedan och byggande, särskilt småhusbyggande,
fortsätter att sakta ner”, tillade Khater.

Bolånet med justerbar ränta var i genomsnitt 5.71 %, en minskning från föregående vecka. 

Avskräckta av de höga räntorna har köparnas oro drivit ned bolåneansökningarna till den lägsta sedan 1997, Mortgage Bankers Association sa.

Avkastningen på den 10-åriga statsobligationen
TMUBMUSD10Y,
4.204%
steg över 4.17% i morgonhandeln på torsdagen, vilket tyder på att räntorna sannolikt kan gå upp ytterligare.

Diane Swonk, chefsekonom på KPMG US skrev på Twitter
TWTR,
-4.86%
: ”Vägen framåt är svår och det som jag kallades för kanariefågeln i kolgruvan, bostäder, verkar sända en olycksbådande signal om var vi är och vart vi är på väg. Hård."

(Bill Peters bidrog till denna rapport.)

Har du funderingar kring bostadsmarknaden? Skriv till MarketWatch-reportern Aarthi Swaminathan kl [e-postskyddad]