Refinansiering av bolån sjunker till den lägsta nivån på 22 år

Bolåneräntorna steg ännu högre förra veckan efter att Federal Reserve signalerade att de skulle fortsätta sina aggressiva åtgärder för att kyla inflationen. Det, och ökande osäkerhet på den övergripande bostadsmarknaden, gjorde att volymen för bolåneansökningar sjönk med 3.7 % förra veckan jämfört med föregående vecka, enligt Mortgage Bankers Associations säsongsjusterade index.

Efter en konstig uppgång veckan innan, minskade ansökningarna om att refinansiera ett bostadslån med 11 % för veckan och var 84 % lägre än samma vecka för ett år sedan. De ligger nu på den lägsta nivån i 22 år eftersom det är väldigt få låntagare som kan dra nytta av en refinansiering till dagens högre räntor.

Den genomsnittliga kontraktsräntan för 30-åriga bolån med fast ränta med överensstämmande lånesaldon (647,200 6.52 USD eller mindre) ökade till 6.25 % från 1.15 %, med poäng som steg till 0.71 från 20 (inklusive startavgiften) för lån med 2008 % nedgång. betalning. Det är den högsta nivån sedan mitten av XNUMX.

"Efter en kort paus i juli har bolåneräntorna ökat mer än en procentenhet under de senaste sex veckorna", säger Joel Kan, MBA:s biträdande vice VD för ekonomisk och industriprognoser. "Den pågående osäkerheten om effekten av Feds minskning av dess MBS- och Treasury-innehav ökar volatiliteten i bolåneräntorna."

Ansökningar om bolån för att köpa en bostad minskade med 0.4 % för veckan och var 29 % lägre än samma vecka för ett år sedan. Potentiella köpare idag brottas fortfarande med höga priser, även om de årliga prisuppgångarna är det krymper nu i rekordfart.

På grund av det senaste steget i räntorna nådde andelen justerbar ränta 10 % av ansökningarna och nästan 20 % av dollarvolymen eftersom ARM erbjuder lägre räntor och kan fixas i upp till 10 år.

Bolåneräntorna fortsatte att stiga högre den här veckan och passerade 7% på 30-årsperioden till 7.08%, enligt en separat undersökning av Mortgage News Daily. Det är den högsta andelen på knappt 20 år.