Väntande bostadsförsäljning sjönk med 1 % i juli

Pågående bostadsförsäljningar, ett mått på undertecknade kontrakt på befintliga bostäder, sjönk med 1% från juni till juli, enligt National Association of Realtors. Jämfört med för ett år sedan minskade försäljningen med 19.9 %.

Siffran, en framtida indikator på stängda försäljningar, har sjunkit under åtta av de senaste nio månaderna eftersom stigande bolåneräntor gjort bostäder mindre överkomliga. Högre räntor sköt upp den typiska bolånebetalningen med 54% från för ett år sedan, enligt NAR.

Nedgången i försäljningen var mindre än tidigare månader och kan vara ett tecken på att marknaden sätter sig, även om det är för en kort period.

"Vi kan vara på eller nära botten i kontraktstecknandet", säger Lawrence Yun, chefsekonom för Realtors Association. "Den här månadens mycket blygsamma nedgång återspeglar den senaste tidens tillbakagång i bolåneräntorna. Lagren växer för bostäder i de övre prisklasserna, men begränsat utbud till lägre prispunkter hindrar transaktionsaktiviteten."

Bolåneräntorna har stigit stadigt i år och nådde sin topp i juni innan de sjönk något i juli. Räntorna återupptog sin uppgång den här veckan och närmar sig nu 6% igen, enligt Mortgage News Daily.

Regionalt föll pågående bostadsförsäljning i nordöstra delen med 1.9 % för månaden och minskade med 15.4 % från juli 2021. I Mellanvästern sjönk försäljningen med 2.7 % per månad och minskade med 13.4 % jämfört med föregående år.

Söder såg försäljningen minska med 1.1 % från föregående månad och 20 % från för ett år sedan. Väst var den enda regionen som såg en månatlig ökning, upp 2.2 %. Men försäljningen minskade fortfarande med 30.1 % från juli 2021.