Planer pågår för Tennessee Titans att bygga $2.2 miljarder kupolstadion

När man väger prislappen för renoveringar av den 1999 öppnade Nissan Stadium och bygger en ny kupolformad stadion i närheten, har Tennessee Titans landat på beslutet på 2.2 miljarder dollar att bygga nytt. Och staden Nashville håller med.

Titans tillkännagav planer på att bygga en kupolformad stadion med 60,000 XNUMX platser i stället för renoveringar av Nissan Stadium för att bättre attrahera stora evenemang, som Super Bowl och collegefriidrottens största evenemang, oavsett om det är fotbollsmästerskap eller Final Four.

I den nuvarande kontraktsformen, undertecknad 1996 innan Titans först spelade en match i arenan 1999, är staden Nashville lagligt skyldig att tillhandahålla en förstklassig stadion fram till 2039. Den oberoende Venue Solutions Group säger att Nissan Stadium behövde renoveras kan löpa från 1.75 miljarder dollar till 1.95 miljarder dollar under de kommande 17 åren av det nuvarande stadionhyresavtalet. Enligt det nya avtalet som tillkännagavs av John Cooper, borgmästaren i Nashville och Davidson County, och Titans, kommer det befintliga hyresavtalet att bli ogiltigt och ett nytt avtal lämnar staden i stort sett utanför kostnadsstrukturen, vilket sparar dem underhålls- och renoveringskostnaderna på Nissan Stadium .

Titans säger att de mer än 2 miljarder dollar som behövs för att skapa den föreslagna nya arenan kommer att betalas via 840 miljoner dollar från teamet, 500 miljoner dollar från delstaten Tennessee, 760 miljoner dollar från intäktsobligationer utgivna av Metro Sports Authority som ska återbetalas via personlig- försäljning av platslicenser och skatter som samlas in på stadion och ytterligare pengar från en ny hotell-/motellskatt på 1 %. Teamet har gått med på att betala de återstående $30 miljonerna i obligationer som ägs på Nissan Stadium och avstå från $32 miljoner i utestående räkningar som staden är skyldig för underhållet av Nissan Stadium under de senaste fyra åren.

"Vi är glada eftersom det här har legat länge på väg", säger Burke Nihill, Titans vd och koncernchef. "Vi har under mycket lång tid försökt hitta en ansvarsfull och hållbar lösning för att komma till nästa generations stadion för Nashville samtidigt som vi gör det på ett sätt som flyttar den ultimata bördan från skattebetalarna till laget."

Den 1.7 miljoner kvadratmeter stora byggnaden med sittplatser för 60,000 XNUMX skulle byggas på den östra stranden av Cumberland River på Nissan Stadium campus, undangömt mellan den nuvarande stadion och mellanstatliga. "Vi vill att det ska vara en modern upplevelse", säger Nihill. "De bästa arenan låter fansen välja hur de vill delta i matchen och interagera med arenan. Så det kan vara ett bra säte som har bra överblick över spelet och de är parkerade där hela tiden. Och det kan vara en social upplevelse. Det finns familjer som vill ha möjligheten att ströva runt lite med sina små. Vi har millennials som skulle vilja ha något av en spellång baklucka. Så vi försöker bygga en byggnad och designa en byggnad som rymmer ett brett utbud av upplevelser.”

Lagstiftningsprocessen kommer att fortsätta innan en ny stadionplan blir konkret, även om en designprocess redan har påbörjats, både för att fastställa lokaliseringskrav och kostnadsberäkningar. Det snabbaste bygget skulle kunna starta hösten 2023, men det är om lagstiftningsprocessen går smidigt. Nihill säger att en fras laget har fokuserat på under designen är "vinn på karaktär", vilket betyder att de vill ha en stadion med moderna bekvämligheter och upplevelser, men att laget också vill omfamna stadens och fansens karaktär. "Vi vill att den här byggnaden i slutändan ska återspegla karaktären, den rika strukturen i det här samhället, och vi känner att vi har landat på något som har gjort just det", säger han.

Nihill säger att man förväntar sig en interiörupplevelse som Allegiant Stadium i Las Vegas, med ett planerat genomskinligt tak och glas på byggnadens sidor. Sittmixen kommer också att vara besläktad med Allegiant Stadium, även om han säger att byggnaden - inklusive den yttre arkitekturen - kommer att vara "unikt Nashville."

Titans mål är att ha en byggnad klar till 2026, men det är inte satt. "Vi siktar på 2026, men det kan bli 2027", säger Nihill. "Vi måste bara låta de närmaste månaderna spela ut och bestämma vad schemat är."

När en ny stadion öppnar, kräver planerna att Nissan Stadium ska rivas. De 66 hektar som drivs av Metro Council skulle förvandlas till att omfatta en park, bostäder till rimliga priser, en boulevard och intäktsgenererande utveckling.