(Bloomberg) — Federal Reserves ordförande Jerome Powell varnade för att den amerikanska bostadsmarknaden sannolikt kommer att drabbas av en vändning i spåren av beslutsfattares räntehöjningar.
Mest lästa från Bloomberg
"Vi har haft en tid med en glödhet bostadsmarknad över hela landet", sa Powell på en presskonferens efter Feds politiska beslut på onsdagen, där centralbanken höjde räntorna med ytterligare 75 punkter.
"Den inbromsning i bostadspriserna som vi ser borde bidra till att få priserna mer i linje med hyrorna och andra fundamentala faktorer på bostadsmarknaden. Och det är bra, säger Powell.
Amerikanska bolåneräntor har klättrat till den högsta sedan 2008 som svar på Feds penningpolitiska åtstramning, med genomsnittliga 30-åriga bostadslån med fast ränta som nådde 6.25 % förra veckan. Även om husprisuppgångarna förblir höga på årsbasis, har de bromsat in.
Bostadsförsäljningen har minskat eftersom höga lånekostnader och förhöjda priser förvärrar överkomliga utmaningar som tynger efterfrågan. En rapport tidigare i onsdags visade att försäljningen av tidigare ägda hus i USA sjönk för en sjunde månaden i rad i augusti, den längsta raden sedan 2007, och byggmästarens sentiment har sjunkit varje månad i år i en rekordskillnad.
En rapport på tisdag visade att nybyggnationen oväntat steg i augusti. Ändå visade en nedgång i bygglov hur bostadsbyggandet kommer under press.
"Vi har förmodligen på bostadsmarknaden måste gå igenom en korrigering för att komma tillbaka" till en plats där utbud och efterfrågan är bättre anpassade, prisvinster är "rimliga" och folk har råd med fastigheter, sa Powell på onsdagen. Fastighetspriserna "gick upp på en ohållbart snabb nivå."
Det kommer dock att ta ett tag för huspriser och hyror att svalna mer markant, sa Powell.
"Skyddsinflationen kommer att förbli hög under en tid", sa Powell. "Hoppas på det bästa, planera för det värsta."
Mest lästa från Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Källa: https://finance.yahoo.com/news/powell-warns-correction-once-red-202049025.html