Fastighetsinvesteringsplattformen Fundrise meddelade att de nyligen förvärvade 146 hyreshus i Treeline Trails-gemenskapen i Jacksonville, Florida. Köpet gjordes av ett joint venture mellan två Fundrise-sponsrade fonder, the Fundrise Interval Fund, som fick stöd av Goldman Sachs Group Inc (NYSE: GS) förra året med en kreditfacilitet på 300 miljoner USD och Growth eREIT VII.
Det gemensamma företaget förvärvade samhället för cirka 55.9 miljoner dollar och enligt Fundrise var cirka 90% av bostäderna redan upptagna vid förvärvstillfället.
Till skillnad från Wall Street-fonderna som har köpt stora portföljer av hyresfastigheter i hela landet, var Fundrise Interval Fund designad för privata investerare, vilket gör det möjligt att icke-ackrediterade investerare att delta med så lite som $10 till a Reg A-erbjudande.
Företaget har investerat kraftigt i enfamiljsuthyrning, särskilt i Sunbelt-stater som Florida. Hittills under 2022 har Fundrise köpt minst 467 enfamiljshus över hela Florida, South Carolina, Arizona och Las Vegas.
En portföljuppdatering publicerad på Fundrise-webbplatsen om det senaste förvärvet säger "På en strategisk nivå passar denna investering i vår prisvärda Sunbelt-uppsats om lägenhet/hyresbostäder. Från millennials till pensionärer har en bred grupp amerikaner deltagit i en migration från nordliga till södra stater under det senaste decenniet, vilket drivit fortsatt efterfrågan på prisvärda, välbelägna fastigheter och stöttat stabil avkastning för disciplinerade investerare.”
Gemenskapen av hem i Jacksonville förvärvades från Mainstreet Renewal, som slutförde bygget på samhället i december 2021. Samhället består av tre-, fyra- och femrumsbostäder, var och en med sitt eget tillhörande garage och inhägnad gård.
Enligt uppgifter från Redfin, har småhus i Jacksonville ökat i värde med 25.5% från år till år. Bostäder Tides visar en ökning med 20.4 % jämfört med föregående år i hyrespriset för området med tillägg av 15,300 12 hushåll under de senaste XNUMX månaderna.
Upptäck private equity fastighetsinvesteringar med Benzingas Fastighetserbjudande Screener och bläddra bland tillgängliga investeringsmöjligheter baserat på dina valda kriterier.
Foto: Med tillstånd av Fundrise
Se mer från Benzinga
Missa inte realtidsvarningar om dina aktier – gå med Benzinga Pro gratis! Prova verktyget som hjälper dig att investera smartare, snabbare och bättre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tillhandahåller inte investeringsrådgivning. Alla rättigheter förbehållna.
Källa: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-fund-backed-goldman-093601700.html