Grant Cardones investeringsförvaltningsbolag, Cardone Capital, just meddelat sitt förvärv av Promenade Corporate Center, en trofé AAA-kontorsfastighet i Scottsdale, Arizona.
Tillgången köptes från en känd institutionell säljare representerad av Barry Gabel och hans team på CBRE. Förvärvet representerar en attraktiv möjlighet för Cardone Capitals investerare att uppnå överlägsen avkastning genom ett riktat mervärdesprogram som bör driva långsiktig hyrestillväxt och kapitaltillväxt.
Promenade Corporate Center är strategiskt beläget i hjärtat av Scottsdale, närmare bestämt i den prestigefyllda delmarknaden Airpark/Kierland. Tillgången har cirka 256,308 370 uthyrningsbara kvadratmeter kontorslokaler med flera hyresgäster omgiven av över XNUMX exklusiva butiker och restauranger inom en radie på en mil, inklusive Trader Joe's, Capital Grille, Maggiano's, Eddie V's, Maestro's, PF Chang's och Dominick's Steak House. Fastigheten är för närvarande upptagen av en solid blandning av hyresgäster av investeringsgrad och kredit.
De riktade renoveringarna kommer att utrusta det som redan är ett av de högsta kvalitetskontorsprojekten i sydvästra USA med de modernaste bekvämligheterna och designen. Promenade Corporate Center kommer att döpas om under Cardone-namnet och kommer att erbjuda samma exklusiva bekvämligheter som dess hyresgäster har förväntat sig av Cardone-ägda och drivna tillgångar.
Förutom att hyra ut utrymme till nya hyresgäster planerar Cardone-familjen också att etablera ett andra huvudkontor på fastigheten eftersom de fortsätter att utöka sitt fotavtryck till västkusten. Cardone Capital, Cardone Ventures, 10X Health och Cardone Training Technologies kommer att uppta cirka 40,000 XNUMX kvadratmeter kontorsyta under nästa år för att nå detta expansionsmål.
Cardone Capital genomförde insamlingen för Cardone Equity Fund 21 som det använde för att förvärva Promenade Corporate Center. Tillgångsförvärvet övertecknades med hela 40 miljoner dollar, vilket belyser den uppdämda efterfrågan på opportunistiska fastighetsinvesteringar. Detaljhandelsinvesterare fick tillgång till en trofétillgång på en A+-marknad till en bas som ligger under återanskaffningskostnaden.
VD Grant Cardone sa: "Denna fond förvärvade en trofétillgång med ett AAA-läge och en högkvalitativ inkomstström till ett pris som inte var tillgängligt tidigare i år. Vi tror att fastigheten erbjuder kassaflödesuppsida och uppskattning till våra investerare för rätt ägare/operatör som ordentligt kan aktivera fastigheten. Investerarintresset var mycket stort.”
Cardone Capital lanserade nyligen Cardone Equity Fund 22 som kommer att inrikta sig på institutionella kvalitetstillgångar på marknader med hög tillväxt och låta investerare dra nytta av Grant Cardones unika förmåga att identifiera speciella situationer, inklusive nödställda försäljningar.
Cardone har en lång erfarenhet av att identifiera kvalitetstillgångar under unika omständigheter, agera snabbt och beslutsamt och aggressivt förhandla fram starka villkor för sina investerares räkning. Enligt Cardone, "de flesta institutioner och stora banker är pennor nere i den här miljön medan jag letar efter unika investeringsmöjligheter. På grund av det rykte vi har fått på marknaden som en säker köpare, presenteras jag för möjligheter som andra inte kan få tillgång till.”
Cardone Equity Fund 22 är den senaste i en lång rad insamlingar för Grant Cardone och hans team på Cardone Capital. Fonderna är inriktade på att köpa fastighetstillgångar till under återanskaffningskostnaden med fokus på kortsiktig inkomstgenerering och/eller långsiktigt värdeskapande.
Sedan 2016 har Cardone Capital samlat in cirka 935 miljoner USD från över 11,500 11,900 ackrediterade och icke-ackrediterade investerare. Bolagets fastighetsportfölj omfattar över 38 500,000 lägenheter i XNUMX fastigheter inklusive över XNUMX XNUMX kvadratmeter kommersiella kontors- och butikslokaler.
Cardone säger att han skapade Cardone Capital för att ge vanliga investerare tillgång till fastighetsaffärer av institutionell kvalitet som normalt är reserverade för endast de största investerarna.
Grant Cardone, enskilt eller genom Cardone Capital LLC, förvaltar en fastighetsportfölj värd över 4 miljarder dollar. Cardone är också känd som en New York Times bästsäljande författare, den # 1 säljtränaren i världen och en internationellt känd talare om ledarskap, fastighetsinvesteringar, entreprenörskap, sociala medier och finans. Han har investerat i fastigheter sedan mitten av 1990-talet.
Privatinvesterare kan se kommande privata erbjudanden från Cardone Capital på företagets webbplats.
Missa inte realtidsvarningar om dina aktier – gå med Benzinga Pro gratis! Prova verktyget som hjälper dig att investera smartare, snabbare och bättre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tillhandahåller inte investeringsrådgivning. Alla rättigheter förbehållna.
Källa: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-mogul-grant-cardone-164851259.html