Hyresgäster ligger mest efter med betalningar i dessa 10 delstater

Hyresgäster över hela USA känner stinget av stigande inflation, stigande bostadskostnader och upphörande av det nationella vräkningsförbudet.

Cirka 15 % av de amerikanska hushållen, cirka 6 miljoner, ligger efter med hyran i höst, enligt a senaste rapporten från MyEListing.com, en webbplats för kommersiella fastigheter.

Hyresgäster i South Dakota, Alabama och New Jersey kämpar mest med betalningar, enligt rapporten, baserat på en analys av data från US Census Bureau, och amerikaner i åldrarna 40 till 54 har det svårast. 

Mer från Personlig Finans:
Eftersom konsumenter blir kontantlösa, här är hur mycket pengar de ska ha i plånboken
En växande andel bilköpare betalar 1,000 XNUMX USD eller mer i månaden för sina lån
401(k)-industrin har nu "förlorat och hittat" för gamla pensionskonton

Trots tecken på att marknaden håller på att svalna, betalade familjer fortfarande 12.6 % mer för enfamiljsuthyrning i juli jämfört med samma månad föregående år, fann en färsk rapport från CoreLogic.

Dessa höga kostnader, tillsammans med högre dagliga utgifter, har ansträngt många amerikaner budgetar, med 20% eller fler hyresgäster bakom på betalningar i vissa stater, enligt MyEListing.com-rapporten.

Det är här som hyresgäster står inför de största svårigheterna:

1. South Dakota (26%) 
2. Alabama (25%)
3. New Jersey (24%)
4. South Carolina (22%)
5. Connecticut (21 %)
6. Delaware (20 %)
7. Arkansas (20%)
8. Kentucky (20%)
9. Louisiana (20%)
10. New York (19%)

Många marknader ser hyrespriserna sjunka, enligt a Hyresrapport i september från Zumper, baserat på USA:s 100 största städer. Mer än hälften av städerna i rapporten visade månadsvis nedgångar i medianpriset för hyra med ett sovrum.

Trots dessa tecken på återhållsamhet fortsätter den nationella medianhyran att stiga. 

Stigande hemkostnader har höjda hyrespriser, som står för en betydande del av inflationen sedan sent 2021, enligt en rapport från Federal Reserve Bank of Dallas.

Och hyrespristillväxten kan fortsätta in i 2023, med hyresinflationen från år till år som förväntas hoppa till 8.4 % i maj 2023 från 5.8 % i juni 2022, förutspår rapporten.

Om du tittar på ett steg för att sänka din hyra, är det viktigt att "studera upp på den lokala marknaden", så att du är beredd och kan förhandla, säger Zumper talesman Crystal Chen. 

"Vintern är den bästa tiden att få ett avtal", sa hon. "Det är då efterfrågan är som lägst och hyresvärdar vill fylla lediga platser innan semestern." 

Du kan hitta reducerade priser om du kan vänta tills dess, tillade hon, och du kan titta på hyreserbjudanden under tiden.

"Fastighetsförvaltare i nyare byggnader försöker vanligtvis fylla många lägenheter på en gång," sa Chen. "Vissa kommer att erbjuda förmåner som sex veckors gratis hyra eller reducerade depositioner."

Det är också värt att begära lägre hyra för ett längre hyresavtal. "Du kanske inte får någon rabatt, men det skadar inte att fråga," sa hon.