Kan fortfarande! Warren Buffett gjorde precis en snabb vinst på 20 % på sina STORE Capital-aktier – här är 2 attraktiva REITs som kan slukas upp härnäst

På grund av sin verksamhet har fastighetsinvesteringsfonder en stark vädjan till inkomstinvesterare. REITs äger inkomstbringande fastigheter, tar ut hyror från hyresgästerna och skickar en del av den hyran till aktieägarna i form av regelbunden utdelning.

Men REITs kan också leverera vackra kapitalvinster.

Kolla in STORE Capital, som har en stor portfölj av investeringar i över 3,000 49 fastigheter diversifierade över XNUMX delstater.

På torsdagen meddelade företaget att det har gått med på att förvärvas av Singapores suveräna förmögenhetsfond GIC och Oak Street i en kontanttransaktion värd cirka 14 miljarder dollar.

STORE Capital-aktien steg med 20% på nyheterna.

Missa inte från MoneyWise

Enligt avtalet kommer STORE Capitals aktieägare att få $32.25 per aktie kontant, vilket är 20.4% högre än aktiens stängningskurs föregående handelsdag. Avtalet inkluderar också en 30-dagars "go-shop"-period, under vilken STORE Capital kan begära in konkurrerande erbjudanden.

Transaktionen förväntas slutföras under första kvartalet 1 om den godkänns av STORE Capitals aktieägare.

Denna REIT skapar inte rubriker ofta, men den har en välkänd investerare: Warren Buffett. Per den 30 juni ägde Buffett's Berkshire Hathaway 6,928,413 XNUMX XNUMX aktier i STORE Capital.

Observera att detta inte är första gången för djupa investerare att sluka upp ett börsnoterat fastighetsbolag. I juni slutförde Blackstone sitt förvärv för 5.8 miljarder dollar av hyreslägenhetsägaren Preferred Apartment Communities.

Om stora kapitalförvaltare gör betydande rörelser i utrymmet, kanske privata investerare vill uppmärksamma.

Berättelsen fortsätter

Här är en titt på två REITs som Wall Street tycker är särskilt attraktiva för tillfället.

Fastighetsinkomst (O)

Realty Income är en REIT med en portfölj på över 11,000 XNUMX fastigheter som är under långa hyresavtal.

Dess bästa hyresgäster inkluderar stora namn som Walmart, CVS Pharmacy och Walgreens - företag som har överlevt och blomstrat i tjockt och tunt.

Faktum är att REIT hävdar att det samlar in cirka 43 % av sin totala hyra från hyresgäster av investeringsklass. En diversifierad hyresgästbas av hög kvalitet gör att Realty Income kan betala tillförlitlig utdelning.

Dessutom, medan de flesta utdelningsbetalande företag följer ett kvartalsvis utdelningsschema, betalar Realty Income sina aktieägare varje månad.

Aktien ger för närvarande 4.7 %.

Jefferies analytiker Jonathan Petersen har ett "köp"-betyg på Realty Income och ett prismål på $78 - ungefär 23% över aktien idag.

WP Carey (WPC)

WP Carey är en annan generös utdelningsbetalare från REIT-området. Bolaget höjde nyligen sin kvartalsvisa utdelning till $1.061 per aktie, vilket motsvarar en årlig avkastning på 5.1%.

För att sätta saker i perspektiv ger det genomsnittliga S&P 500-företaget bara 1.6 % för tillfället.

Dessa utdelningar backas upp av en portfölj med 1,357 161 fastigheter på totalt cirka XNUMX miljoner kvadratmeter. Bolaget har investerat i industri-, lager-, kontors-, butiks- och egenförrådsfastigheter som omfattas av långsiktiga hyresavtal med inbyggda hyresrulltrappor.

Medan den breda marknaden är djupt i rött Hittills i år har WP Carey-aktien faktiskt stigit med cirka 3 % 2022.

Raymond James analytiker RJ Milligan förväntar sig att trenden fortsätter. Analytikern har ett "outperform"-betyg på WP Carey och ett prismål på 95 $ - vilket innebär en potentiell uppsida på 14% från de nuvarande nivåerna.

Vad du ska läsa härnäst

Denna artikel ger endast information och ska inte tolkas som råd. Den tillhandahålls utan någon form av garanti.