De fyra bäst presterande REIT:erna i december

Att utvärdera relativ styrka är viktigt när man avgör vilka aktier man ska köpa. Relativ styrka visar vilka sektorer eller enskilda frågor som överträffar marknadsjämförelser. Generellt sett var 2022 ett fruktansvärt år för aktiemarknaden, och med stigande räntor och rädsla för recession, de flesta fastighetsinvesteringar (REIT) gick inte bra.

Men några fickor av relativ styrka börjar dyka upp bland REITs universum, och inkomstinvesterare som ser framåt mot 2023 skulle göra klokt i att överväga de REITs som nyligen har visat den största relativa styrkan.

Med det i åtanke, ta en titt på de fyra bäst presterande REIT:erna i december, en grupp vars senaste meritlista kan sätta dem i spetsen för klassen för vinster 2023.

Braemar Hotels & Resorts (NYSE: BHR) är en Dallas-baserad REIT som investerar i lyxhotell och resorter över hela USA och i Puerto Rico. Braemar Hotels & Resorts har nu investeringar i 17 fastigheter med över 4,200 XNUMX rum.

Braemar Hotels & Resorts presterade mycket dåligt under de första 11 månaderna 2022 och tappade 31 % av sitt värde. Men den studsade tillbaka kraftigt denna månad och steg 11.41% för att leda alla REITs i december.

Den främsta drivkraften bakom prisuppgången var Braemar Hotels & Resorts som tillkännagav ett aktieåterköpsprogram på upp till 25 miljoner dollar. Dessutom gav styrelsen aktieägarna en tidig semesterpresent när den deklarerade en ökning av kvartalsutdelningen från $0.01 till $0.05 per aktie. Braemar Hotels & Resorts tillkännagav också stängningen av sitt förvärv av Four Seasons Resort Scottsdale på Troon North Golf Club i Scottsdale, Arizona.

AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC) är en Bethesda, Maryland-baserad hypotekslån REIT (mREIT) som investerar i amerikanska regeringsgaranterade pass-through-värdepapper och säkerheter för hypotekslån. Det ger en månatlig utdelning på 0.12 USD per aktie, och den årliga betalningen på 1.44 USD ger 13.7 % av sin senaste stängningskurs.

Berättelsen fortsätter

Trots analytikernedgraderingar i december från Zacks Investment Research och Ford Equity Research, samt en negativ kommentar från Jim Cramer om "Mad Money", lyckades AGNC Investment Corp. fortfarande få 4 % denna månad, efter en uppgång på 21 % i november efter att ha slagit förväntningarna på sin resultatrapport för tredje kvartalet.

En anledning till prishöjningen var tillkännagivandet att miljardären Bond King Bill Gross köpte aktier i AGNC och Annaly Capital Management Inc. (NYSE: NLY).

Getty Realty Corp. (NYSE: GTY) är en Jericho, New York-baserad detaljhandel REIT som specialiserar sig på att äga, leasa och finansiera 1,021 38 fristående bilrelaterade fastigheter i XNUMX delstater och Washington, DC

Nästan tre fjärdedelar av Getty Realtys fastigheter är bensinstationer och närbutiker. Ytterligare 12 % är biltvättar och 11 % är bilverkstäder, medan resten är bilservice och bildelarbutiker. I slutet av tredje kvartalet var fastighetsuthyrningsgraden 99.6 %.

Getty Realty har varit på en tår de senaste månaderna efter en bra tredje kvartalsrapport och ökat sin utdelning från $1.58 per år till en forward $1.72 under 2022.

Getty Realty-aktien steg 3.02 % i december.

Realty Income Corp. (NYSE: O) är en San Diego-baserad detaljhandels REIT som äger och driver över 11,400 XNUMX kommersiella fastigheter över hela världen med långsiktiga nettohyreskontrakt där hyresgästen står för majoriteten av driftskostnaderna, inklusive skatter, försäkringar och underhåll.

Realty Incomes hyresgästlista inkluderar stora, välkända företag av investeringskvalitet, såsom Walgreens Co., Dollar General Corp. (NYSE: DG), FedEx Corp. (NYSE: FDX) Och Dollar Tree (NASDAQ: DLTR). Investerare vet att även om 2023 medför en hård lågkonjunktur så är det företag som inte kommer att ha svårt att betala hyra. Från och med tredje kvartalet var Realty Incomes hyresuppbörd på hyresgäster av investeringsklass 99.9 %.

Realty Income är en av 65 S&P 500 Dividend Aristocrats, vilket betyder att den har ökat sin utdelning under minst 25 år i rad.

Att driva Realty Incomes aktier högre denna månad var nyheten att Gregory J. Whyte har utsetts till vice vd och operativ chef från och med den 3 januari. Dessutom deklarerade Realty Income sin 628:e raka månadsutdelning och ökade sin utdelning från 0.248 USD till 0.2485 USD per månad. dela med sig.

Realty Income ökade med 1.94 % i december och ser ut att kunna fortsätta sin framgång denna månad in i 2023.

Veckorapport från REIT: REITs är ett av de mest missförstådda investeringsalternativen, vilket gör det svårt för investerare att upptäcka otroliga möjligheter tills det är för sent. Benzingas interna fastighetsforskningsteam har arbetat hårt för att identifiera de största möjligheterna på dagens marknad, som du kan få tillgång till gratis genom att registrera dig för Benzingas veckovisa REIT-rapport.

Mer om Fastigheter från Benzinga

Missa inte realtidsvarningar om dina aktier – gå med Benzinga Pro gratis! Prova verktyget som hjälper dig att investera smartare, snabbare och bättre.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga tillhandahåller inte investeringsrådgivning. Alla rättigheter förbehållna.