Siffrorna: Amerikanska bolåneräntor fortsätter att stiga, vilket lägger till hundratals dollar i kostnader för potentiella husägare.
Höjningen av bolåneräntorna följde Federal Reserve höja räntorna återigen för att ta itu med den värsta inflationen som ekonomin har mött på 40 år.
Det 30-åriga bolånet med fast ränta var i genomsnitt 6.29 % den 15 september, enligt datum släpptes av Freddie Mac på torsdag.
Det är en ökning med 27 punkter från föregående vecka — en räntepunkt är lika med en hundradels procentenhet.
Ränteuppgången är dåliga nyheter för potentiella köpare, eftersom det potentiellt tillför hundratals dollar till deras bolånebetalningar.
Bolåneräntorna är nu på toppar som senast setts sedan 2008, säger Bob Broeksmit, vd och vd för Mortgage Bankers Association, i ett uttalande.
Den typiska bolånesökandens månatliga betalning är $456 mer än i januari, tillade han.
Med tanke på ränteuppgången och köpare som drar sig tillbaka, sjönk medianpriset för ett befintligt hus i USA till 389,500 403,800 USD i augusti från XNUMX XNUMX USD föregående månad. National Association of Realtors sagt.
För ett år sedan låg den 30-åriga bolåneräntan på 2.88%.
Den genomsnittliga räntan på det 15-åriga bolånet steg också den senaste veckan till 5.44%.
Bolånet med justerbar ränta var i genomsnitt 4.97 %, en ökning från föregående vecka.
"Bostadsmarknaden fortsätter att möta motvind när bolåneräntorna ökar igen den här veckan, efter att den 10-åriga statsräntan hoppat till sin högsta nivå sedan 2011", säger Sam Khater, chefekonom på Freddie Mac, i ett uttalande.
"Påverkad av högre räntor, huspriserna mjuknar upp och bostadsförsäljningen har minskat", tillade han.
Landet har fortfarande en brist på bostäder till salu. Och "många husägare väljer bara att inte sälja alls, eftersom de inte vill möta den tuffa bostadsmarknaden", sa Daryl Fairweather, chefsekonom på Redfin, till MarketWatch.
"Och det betyder att det finns färre bostäder på marknaden. Så även om köpare backar, backar säljarna också, tillade hon.
Samtidigt steg bolåneansökningarna i väntan på ytterligare räntehöjningar förra veckan. Köpare är angelägna om att komma in på marknaden innan bolåneräntorna marscherar ännu högre.
I slutändan faller bostadspriserna som ett resultat av högre priser och säljare som reagerar på lägre efterfrågan är en "bra sak", sa Federal Reserves ordförande Jerome Powell under onsdagens presskonferens när de tillkännagav räntehöjningarna.
"Bostadspriserna gick upp på en ohållbart snabb nivå", sa Powell.
"På längre sikt behöver vi tillgång och efterfrågan för att bli bättre anpassade, så att bostadspriserna går upp på en rimlig nivå ... och att folk har råd med hus igen", tillade han. "Bostadsmarknaden kan behöva gå igenom en korrigering för att komma tillbaka till den platsen."
Räntan på den 10-åriga statsobligationen steg
TMUBMUSD10Y,
över 3.6 % i morgonhandeln på torsdagen.
Har du funderingar kring bostadsmarknaden? Skriv till MarketWatch-reportern Aarthi Swaminathan kl [e-postskyddad]
Källa: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-continue-to-climb-hitting-6-29-in-latest-week-11663855565?siteid=yhoof2&yptr=yahoo