Den senaste flytten av
Svart sten
gigantisk detaljhandelsfastighetsfond för att begränsa inlösen efter uttagsförfrågningar för stora storlekar är en väckarklocka för investerare i en en gång hett sektor som nu kan stå inför mer regulatorisk granskning.
Blackstone Real Estate Income Trust, känd som BREIT, var inte tänkt att erbjuda överraskningar. BREIT på 69 miljarder dollar, ledaren bland icke-handlade fonder, var ett sätt att få solid avkastning, en rejäl utdelning på 4 % och expertis hos världens främsta kommersiella fastighetsinvesterare. I gengäld offrade investerare likviditet – de kunde bara ta ut sina investeringar från fonden, som inte handlas på en börs, upp till 2 % av substansvärdet i månaden och 5 % per kvartal. Ett bra tag fungerade det; fonden gav 9 % i år till och med oktober och 13 % årligen sedan starten för nästan sex år sedan.
Källa: https://www.barrons.com/articles/blackstone-retail-real-estate-fund-liquidity-51670632249?siteid=yhoof2&yptr=yahoo