Det största länet i Amerika där bostadspriserna just sjunkit mest är ...

Bostadsköpare har sett hur huspriserna marscherat uppåt under de senaste åren, men nu kommer många av er äntligen få lite lättnad - åtminstone på vissa ställen. "Hemprisuppskattningen har avtagit dramatiskt på de flesta marknader, och det finns till och med priskorrigeringar i vissa områden, eftersom bostadsförsäljningen har minskat avsevärt under de senaste månaderna", säger Rick Sharga, executive vice president of market intelligence på ATTOM. (Se de bästa bolåneräntorna du kan få här.)

Faktiskt, enligt US Prisvärdighetsrapport publicerad av fastighetsdataföretaget ATTOM, några stora län ser tvåsiffriga prisfall. Län med en befolkning på minst 1 miljon där medianpriserna har sjunkit mest från andra kvartalet till tredje kvartalet 2022 är:

• Alameda County (Oakland, Kalifornien), som minskar med 11 %;

• Travis County (Austin, Texas), som är ned 9%;

• Santa Clara County (San Jose, Kalifornien, som har minskat med 8 %;

• Contra Costa County (utanför Oakland), som är ned 7 %; och

• Fairfax County, Virginia (utanför Washington, DC), som har minskat med 7 %.

Andra data visar också på en avmattning på bostadsmarknaden. Använder data från John Burns Real Estate Consulting, Fortune rapporter att bland de 148 större regionala bostadsmarknaderna som analyserats hade 98 sett bostadsvärdena falla från sina toppar 2022. "Vår uppfattning är att du kommer att se - och vi ser det just nu - huspriserna kommer att falla även om utbudsnivåerna inte blir högre", säger Rick Palacios Jr., forskningschef på John Burns Real Estate Consulting, till tidningen .

Se de bästa bolåneräntorna du kan få här.

Trots att vissa län ser prisfall, är bostäder i allmänhet oöverkomliga för de flesta. Enfamiljshus och lägenheter i medianpriset förblev mindre överkomliga under tredje kvartalet 2022 jämfört med historiska genomsnitt i 99 % av länen över hela landet, visade ATTOM-data. "Husägande förblir i stort sett oöverkomligt för majoriteten av bostadsköpare på de flesta marknader över hela landet", säger Rick Sharga, executive vice president of market intelligence på ATTOM. 

Och, naturligtvis, det finns frågan om bolåneräntor. Priserna nådde sin högsta nivå sedan 2007, och MarketWatch väljer frågade fem ekonomer och fastighetsproffs vad som skulle hända härnäst. Som Realtor.coms chefsekonom Danielle Hale uttryckte det: "För närvarande är det smart för köpare att förbereda sig på möjligheten till högre bolåneräntor, särskilt när man överväger sin hemköpsbudget." (Se de lägsta bolåneräntorna du kan få nu här.)

Takeaway är att även om priserna kan sjunka, bör bostadsköpare inte hålla andan för en stor paus. Sharga säger: "Medan bostadspriserna har sjunkit lite från kvartal till kvartal, är de fortfarande högre än för ett år sedan och räntorna har i princip fördubblats. Många potentiella bostadsköpare har helt enkelt inte råd med bostaden de hoppades köpa och i många fall kvalificerar de sig inte längre för det bolån de skulle behöva.”