Smarta investerare vet att när ett solidt företag är i unåde hos Wall Street och dess aktie har slagits ner, är det vanligtvis bara en tidsfråga innan aktien återhämtar sig och aktierna börjar sälja i mer av sitt vanliga sortiment.
När REITs är ur fördel, kan deras vanliga 4% eller 5% direktavkastning skjuta i höjden till procentsatser över genomsnittet. Det krävs mod att köpa dem vid dessa tillfällen, men belöningarna kan bli betydande om uppskattning sker, tillsammans med de enorma utdelningsavkastningen som är låst på lång sikt.
Dessa tre välkända fastighetsinvesteringsfonder (REIT) har varit i onåd 2022, och deras utdelningsavkastning ligger nu långt över deras femåriga genomsnitt.
Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) är en Indianapolis-baserad detaljhandel REIT som äger och hyr köpcentra, restauranger, outletcenter och nöjesställen.
Simon Property Group har varit en ledande detaljhandel REIT i decennier. För elva månader sedan handlades Simon Property Group för 160 dollar. Men 2022 har sett en enorm försäljning av kvalitetsaktier i REIT med inflation, räntehöjningar och rädsla för en lågkonjunktur som är så dominerande. September var särskilt tuff då Simon Property Groups aktie föll till en lägsta nivå på 86.02 USD. Det har sedan återhämtat sig till 95.87 dollar.
Den årliga utdelningen på 7 USD per aktie ger nu 7.3 %, eller 25 % över femårsgenomsnittet på 5.84 %. För investerare som letar efter en stabil långsiktig REIT med en enorm direktavkastning framöver kan Simon Property Group bli en vinnare.
Alexander's Inc. (NYSE: ALX) är en REIT-baserad i Paramus, New Jersey, som hyr ut, förvaltar och utvecklar kommersiella fastigheter i New York Citys storstadsområde.
Den kvartalsvisa utdelningen på 4.50 USD höjdes från 4.25 USD 2018 och har varit stabil sedan dess. Det skedde inga nedskärningar eller eliminering av utdelningen under covid-19-pandemin.
52-veckorsintervallet för Alexanders är $205 till $299.99, och dess senaste pris var nära $213.50.
Precis som Simon Property Group var september en nedgångsmånad för Alexanders aktie, vilket pressade upp den årliga utdelningen på 18 USD per aktie till en avkastning på 8.43 %. Med en genomsnittlig avkastning på fem år på 6 % kan Alexanders vara ett riktigt fynd på den här nivån.
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) är ett New York City-baserat kontor REIT som äger och förvaltar nästan 26 miljoner kvadratmeter kontorsbyggnader i landets största städer, inklusive New York, Chicago och San Francisco.
Vornado Realty Trust firade sitt 60:e år med handel på New York Stock Exchange 2022, så det är helt klart ett väletablerat företag. Ändå har stigande räntor och rädsla för lågkonjunktur sänkt priset som så många andra REITs i år. Prisintervallet på 52 veckor för Vornado Realty Trust är $22.83 till $47.26, och aktien nådde sin låga nivå under den senaste veckan.
Vornado Realty Trust har slagit analytikernas uppskattningar under de senaste två kvartalen, och dess siffror för intäkter och vinst per aktie (EPS) har förbättrats. Men marknaden verkar bara bry sig om Federal Reserve-ordförande Jerome Powells nästa drag eller två på räntor.
Även om den femåriga genomsnittliga direktavkastningen är 4.96 %, är den nuvarande avkastningen på den årliga utdelningen på 2.12 USD otroliga 8.8 %. Kvartalsutdelningen sänktes från 66 cent till 53 cent i augusti 2020 men har varit stabil sedan dess. Inkomstinvesterare kan få en hel del fynd till detta pris.
Relaterat: Denna föga kända REIT har producerat tvåsiffrig årlig avkastning under de senaste fem åren
Dagens privatmarknadsinsikter:
QC Capital lanserade sin senaste fastighetsfond med en årlig avkastningsmål på 15 % till 19 %. Fonden siktar på mervärdesmöjligheter på marknader med hög tillväxt.
Palladius Fastighetsfond I, LP är nu 91% finansierad på RealtyMogul plattform. Fonden har ett mål IRR på 17.5 %
Se mer från Benzinga
Missa inte realtidsvarningar om dina aktier – gå med Benzinga Pro gratis! Prova verktyget som hjälper dig att investera smartare, snabbare och bättre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tillhandahåller inte investeringsrådgivning. Alla rättigheter förbehållna.
Källa: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-paying-huge-dividends-163929917.html