Institutionellt ägande av småhus har varit ett kontroversiellt ämne under det senaste året. Investerare köpte ett rekordstort antal hyresfastigheter medan många blivande husägare prissattes från marknaden.
Den största ägaren av denna tillgångsklass i USA är Invitation Homes Inc. (NYSE: INVH) Av Real Estate Investment Trust (REIT) med en portfölj på cirka 83,000 XNUMX småhushyreshus vid utgången av första kvartalet i år.
Bolagets portfölj består huvudsakligen av bostäder i västra USA och delstaterna sunbelt, där hindren för bostadsägande är störst och hyresefterfrågan är stor. Den genomsnittliga månadshyran för hela portföljen under andra kvartalet var 2,124 2,779 USD, med den högsta snitthyran i södra Kalifornien på XNUMX XNUMX USD per månad.
Majoriteten av bostäderna har tre eller fyra sovrum, varav några har så många som sex sovrum. Om man antar en bekväm beläggning på i genomsnitt 4.5 personer per hem, skulle Invitation Homes lätt kunna tillhandahålla bostäder för hela landet Island, som för närvarande har en population av 373,059.
Inbjudan Hem Tillväxt
Invitation Homes släppte sina resultat för andra kvartalet 2022 den 27 juli 2022. Företagets portfölj växte med 772 bostäder under kvartalet och från år till år ökade de totala intäkterna med 13.4 % till 557 miljoner USD.
Även om de kortsiktiga utsikterna på bostadsfastighetsmarknaden är tveksamma i många människors ögon, är de långsiktiga utsikterna fortfarande positiva eftersom USA fortfarande har en bostadsbrist som potentiellt kan ta decennier att rätta till.
Senaste privatmarknadsinsikter:
Anlända hem utökade sitt utbud till att omfatta aktier i korttidshyresfastigheter med en minsta investering på 100 USD. Plattformen har redan finansierat över 150 enfamiljsuthyrning till ett värde av över 55 miljoner dollar.
Flaggskeppsfastighetsfonden genom Fundrise har ökat med 7.3 % hittills i år och har precis lagt till en ny bostadsgemenskap i Charleston, SC till sin portfölj.
Hitta fler nyheter, insikter och erbjudanden på Benzinga alternativa investeringar
Photo Credit: Rajesh Pandit on iStock
Se mer från Benzinga
Missa inte realtidsvarningar om dina aktier – gå med Benzinga Pro gratis! Prova verktyget som hjälper dig att investera smartare, snabbare och bättre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tillhandahåller inte investeringsrådgivning. Alla rättigheter förbehållna.
Källa: https://finance.yahoo.com/news/company-now-owns-enough-single-161758736.html