Detta är exakt hur mycket inkomster bostadsköpare ger till förhandlingsbordet

Medianhushållsinkomsten i Amerika är cirka $68,000 XNUMX, enligt till Census Bureau - men det kanske inte räcker för att hjälpa dig att köpa ett hus nuförtiden. Faktum är att även om de genomsnittliga bolåneräntorna fortfarande ligger under 5 % (se de lägsta bolåneräntorna du kan kvalificera dig för här) för tillfället (observera att proffsen förväntar sig att de kommer att stiga) hade många nya köpare sexsiffriga inkomster, enligt 2022 Home Buyers and Sellers Generational Trends Report från National Association of Realtors Research Group, som tillfrågade 5,795 XNUMX nyare hemvist bostadsköpare.

Hälften av köparna hade hushållsinkomster på minst 100,000 7 dollar, rapporterade undersökningen, medan nästan 10 av 75,000 tjänade mer än 75,000 100,000 dollar, fann undersökningen. (Notera att NAR också rapporterar att "för hushåll som tjänar $65 24 till $2019 2019 finns det en prisvärd lista tillgänglig för varje 2020 hushåll - en kraftig minskning av tillgängligheten från en prisvärd lista för varje 96,500 hushåll 102,000 för denna inkomstgrupp."). Och medianinkomsten för bostadsköpare ökade mellan XNUMX och XNUMX, från $XNUMX XNUMX till $XNUMX XNUMX respektive. "Vi har konsekvent sett medianinkomsten öka från tidigare år, och vi kunde se detta fortsätta", säger Brandi Snowden, NAR:s chef för medlems- och konsumentundersökningar. 

Hushållsinkomst för bostadsköpare

Inkomstintervall	Andel köpare
Mindre än $ 25,000	2%
$ 25,000 - $ 34,999	3%
$ 35,000 - $ 44,999	5%
$ 45,000 - $ 54,999	7%
$ 55,000 - $ 64,999	7%
$ 65,000 - $ 74,999	7%
$ 75,000 - $ 84,999	8%
$ 85,000 - $ 99,999	10%
$ 100,000 - $ 124,999	14%
$ 125,000 - $ 149,999	10%
$ 150,000 - $ 174,999	8%
$ 175,000 - $ 199,999	5%
$ 200,000 eller mer	13%

Källa: Mäklarförbundets forskningsgrupp

Annan forskning visar att andelen bostadsköpare med $100,000 2021+ i hushållsinkomst är något lägre, men fortfarande hög. XNUMX forskning från Zillow fann att 43 % av bostadsköparna hade en årlig hushållsinkomst på 100,000 86,000 USD eller mer, med medianhushållsinkomsten bland köparna på cirka 50,000 XNUMX USD. Mer än tre fjärdedelar av köparna i denna undersökning hade hushållsinkomster på mer än XNUMX XNUMX dollar.

Dessutom har beloppet du behöver spara för en handpenning också ökat. Enligt data från fastighetsdataföretaget ATTOM Data Solutions var medianhandpenningen för småhus som köptes med finansiering under fjärde kvartalet 2021 $26,000 18.8, en ökning med 2020% procent från fjärde kvartalet XNUMX.

För dem som följer bostadsmarknaden kan dessa siffror inte komma som någon överraskning: bostadspriserna ökade med 14.6 % 2021 till 361,700 XNUMX $, enligt NAR, och därför kan det krävas en högre inkomst för att komma upp på fastighetsstegen. "Bostadsköpares överkomliga priser har minskat på grund av den snabba ökningen av bolåneräntorna mitt i den kraftiga bostadspristillväxten", sa Edward Seiler, Mortgage Bankers Associations biträdande vicepresident för bostadsekonomi, i ett uttalande. Och verkligen datum från MBA fann att den nationella medianbetalningen för hypotekslån som ansöktes om av de som hoppades att få ett bolån var 1,653 1,526 USD i februari, upp från 1,383 2021 USD i januari, 1,316 2021 USD i december XNUMX och XNUMX XNUMX USD i februari XNUMX. (Se de lägsta bolåneräntorna du kan kvalificera dig för här.)

Du kanske tittar på din inkomst och undrar hur mycket du har råd att spendera på ett hus. Vet att det inte bara är en kalkyl om inkomst eller handpenning. I själva verket, enligt forskning från NerdWallet, är den främsta anledningen till att människor nekas ett bolån på grund av deras skuld-till-inkomstkvot (DTI), som jämför hur mycket du är skyldig varje månad med hur mycket du tjänar. Den idealiska DTI är 1 % eller lägre och kan räknas upp genom att lägga till dina månatliga betalningar som bolån, studielån, kreditkortsbetalningar och andra skulder och dividera den siffran med din bruttomånadsinkomst.