Topp 3 säkra REIT-aktier att köpa 2022

REITs har underpresterat under 2022 då investerare oroar sig för stigande räntor och en avmattning i den globala tillväxten. Den tätt uppföljda iShares Global REIT ETF har kraschat med mer än 20 % från sin högsta nivå hittills i år. Här är några av de bästa REITs att köpa 2022 även när riskerna ökar.

BUTIK Kapital

STORE Capital (NYSE: STOR) är en ledande REIT värderad till över 7 miljarder dollar. Det är en av de främsta aktörerna inom Single Tenant Operational Real Estate-branschen. Den har över 2,866 556 platser i USA. Det har XNUMX kunder inom olika branscher som detaljhandel, tillverkning, restauranger och småbarnsutbildning som toppsegmenten.

Letar du efter snabba nyheter, hot-tips och marknadsanalys?

Anmäl dig till Invezz nyhetsbrev idag.

STORE Capital använder en unik affärsmodell som kallas net-lease. I den förvärvar den fastigheter och hyr sedan ut till sina ägare under trippelnet-leasing. Det innebär att hyresgäster har mandat att driva fastigheten i enlighet med avtalet. STORE Capital är därför inte en fastighetsoperatör. 

STOR-aktien har inte gått bra i år eftersom aktien har fallit med mer än 27 % från den högsta punkten 2021. Den närmar sig också den lägsta nivån sedan november 2020. Det finns ändå en sannolikhet att aktierna kommer att studsa tillbaka tack vare till sin höga lönsamhet, billiga värdering och en terminsavkastning på 6 %.

WP Carey 

WP Carey (NYSE: WPC) är en annan topp REIT som värderas till över 16 miljarder dollar. Bolaget har en direktavkastning på 5.11%. 

WPC har vissa likheter med STORE Capital. Till exempel använder de båda nettoarrendemodellen, där de köper och hyr ut byggnader till kunder. Den har en portfölj på 1,304 352 fastigheter som hyrs ut till 24 hyresgäster i XNUMX länder. 

De två har skillnader. Till exempel har WPC verksamhet utomlands. Det driver också sin verksamhet genom sin fastighets- och investeringsförvaltningsverksamhet. 

WP Carey är en bra REIT att investera i på grund av dess billiga värdering, höga avkastning och starka balansräkning.

Kimco Realty

Kimco Realty (NYSE: KIM) är en annan stor amerikansk REIT som har ett börsvärde på över 11 miljarder dollar. Företaget driver utomhus, livsmedelsförankrade shoppingcenter i USA. Det har 514 köpcentrum i USA. År 2021 utökade företaget sin verksamhet genom att slå sig samman med Weingarten, en annan utomhusmarknadsoperatör.

Kimco är en bra REIT att köpa på grund av dess relativt billiga värdering med tanke på att aktien har fallit med mer än 28 % från 2021 års högsta. Den har också en relativt säker direktavkastning på cirka 3.85 %.

Var man kan köpa just nu

För att investera enkelt och enkelt behöver användarna en mäklare med låg avgift med en meritlista av tillförlitlighet. Följande mäklare är högt rankade, erkända över hela världen och säkra att använda:

1. Etoro, betrodd av över 13 miljoner användare över hela världen. Registrera dig här>
2. Capital.com, enkel, lätt att använda och reglerad. Registrera dig här>

*Investering av kryptotillgångar är oreglerad i vissa EU-länder och Storbritannien. Inget konsumentskydd. Ditt kapital är i fara.