I varje nedåtgående marknadscykel utvecklar vissa sektorer och deras aktier spännande prisrabatter tillsammans med höga direktavkastningar. Försiktiga investerare måste bestämma sig för om de ska köpa det ökända "blodet på gatorna" eller föra de "fallande knivarna" vidare. Varje investerare har sin egen risk-belöningstolerans som vägleder dem därefter.
Fastighetsinvesteringsförtroende Särskilt (REIT)-aktier har varit en mycket förtalad sektor den senaste tiden, med många av dem ned 20 %, 30 % eller mer från sina toppnoteringar i november 2021. En del av detta är motiverat eftersom högre räntor historiskt har slagit in REIT-sektorn, men många aktier verkar ha hamnat i papperskorgen mer än nödvändigt.
Investerare kan oroa sig för utdelningssänkningar, men det finns REITs som har visat historisk stabilitet genom svåra tider. Här är två som kan vara hög risk på kort sikt men som kan ha enorm potential för hög belöning i uppskattning och avkastning på vägen.
Lägenhet Investment and Management Co. (NYSE: AIV) är en Denver-baserad REIT som äger, leasar och förvaltar lägenhetskomplex. REIT, även känd som AIMCO, har över 6,000 3.5 enheter över hela USA, och dess tillgångar under förvaltning uppgår till 1994 miljarder USD. AIMCO blev börsnoterat XNUMX.
AIMCO-aktien hade varit underpresterande i många år och såldes till och med för mindre än 50 cent på marknadens botten 2009. Men sedan dess har aktien sakta men säkert rört sig högre och nyligen nått $9 per aktie. Medan andra REIT-aktier nyligen har sålts, har AIMCO stigit i takt med att hyrorna för lägenheter har skjutit i höjden. Resultatet för andra kvartalet på 239 miljoner dollar slog Wall Streets uppskattningar väl. Mycket av detta var resultatet av fyra utvecklingstillgångar som hyrts av AIR Communities vilket ökade resultatet avsevärt.
I juli tillkännagav AIMCO dessutom att de skulle öka sitt aktieåterköp till 15 miljoner dollar från 10 miljoner dollar och att de för första gången sedan 2020 skulle betala en utdelning på 2 cent till aktieägarna. Det kommer att ge AIMCO-aktien en årlig utdelning på 8.8 %.
Framöver, med uppblåsta bostadspriser och bolåneräntor, tvingas många hyresgäster att fortsätta hyra, en omständighet som bådar gott för lägenhets REITs. Om du inte har något emot lite risk tillsammans med potentialen för fortsatt uppskattning och nyligen återställda kvartalsvisa utdelningar, kan AIMCO vara ganska givande för investerare framöver.
Brandywine Realty Trust (NYSE: BD-förlängning) är en Philadelphia-baserad REIT som äger, utvecklar, leasar och förvaltar 175 olika kommersiella fastigheter för blandad användning från nordost till Texas.
Brandywines aktie har försvagat tillsammans med den allmänna REIT-sektorn i år, med stigande räntor och rädsla för lågkonjunktur som leder till en kursnedgång från 14.88 USD till den senaste lägsta nivån på 7.82 USD per aktie. Ändå förbättrade Brandywine nyligen sina medel från operationer för andra kvartalet (FFO) till 34 cent från 32 cent år 2021 till 124.04 cent från XNUMX cent XNUMX. En förbättring noterades också i intäkterna på XNUMX miljoner USD för kvartalet.
Brandywines nuvarande pris på $8.27 berikas med en kvartalsvis utdelning på 19 cent per aktie, vilket ger 9.1% årligen. Utdelningen har vuxit med 18 % de senaste fem åren och har varit ganska stabil. Även om rädsla för sjunkande beläggningsgrader i en långvarig lågkonjunktur kan öka risken för kommersiella REITs på kort sikt, kan Brandywine vara en aktie med hög belöning när ekonomin förbättras.
Letar du efter hög direktavkastning utan prisvolatilitet?
Fastigheter är en av de mest pålitliga källorna till återkommande passiv inkomst, men börsnoterade REIT är bara ett alternativ för att få tillgång till denna inkomstbringande tillgångsklass. Kolla upp Benzingas täckning på privatmarknadsfastigheter och hitta fler sätt att lägga till kassaflöde till din portfölj utan att behöva tajma marknaden eller falla offer för vilda prissvängningar.
Senaste privatmarknadsinsikter
Arrived Homes utökade sina erbjudanden till att inkludera andelar i korttidsuthyrningsfastigheter med en minsta investering på 100 $. Plattformen har redan finansierat över 150 enfamiljsuthyrning till ett värde av över 55 miljoner dollar. Läs mer ...
Flagship Real Estate Fund genom Fundrise har ökat med 7.3 % hittills i år och har precis lagt till en ny bostadsgemenskap i Charleston, SC till sin portfölj. Verkligen mer...
Hitta fler nyheter, insikter och erbjudanden på Benzinga alternativa investeringar
Se mer från Benzinga
Missa inte realtidsvarningar om dina aktier – gå med Benzinga Pro gratis! Prova verktyget som hjälper dig att investera smartare, snabbare och bättre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tillhandahåller inte investeringsrådgivning. Alla rättigheter förbehållna.
Källa: https://finance.yahoo.com/news/two-high-risk-potentially-high-171051258.html