Siffrorna: Bostadspriserna i USA steg igen i mars trots att högre bolåneräntor började bita ihop, vilket lämnade priserna på rekordnivåer. S&P CoreLogic Case-Shiller 20-stadsprisindex steg med rekordhöga 21.2 % från år till år medan den federala regeringens prismätare klättrade 19 % under samma period.
Case Shiller-index steg 3.1 % i mars jämfört med föregående månad. En separat rapport från Federal Housing Finance Agency visade en månatlig ökning med 1.5 %.
Den stora bilden: De rekordhöga bostadspriserna de senaste åren kommer sannolikt att sakta ner i takt med att Federal Reserve höjer räntorna. Kostnaden för ett 30-årigt fast bolån har nästan fördubblats till cirka 5.25% från 2.75% i höstas.
Höga priser och högre bolåneräntor har gjort det billigare att köpa bostad.
Dessutom finns det fortfarande en brist på bostäder till salu och byggare står inför större kostnader för arbete och material.
Trots det kommer sannolikt en stark efterfrågan på bostäder att hålla priserna uppe.
Viktiga detaljer: Ökningen jämfört med föregående år i Case Shillers prisindex för 20 städer slog det tidigare rekordet på 20.3 % i februari.
Phoenix registrerade återigen den högsta takten av bostadsprisstegringar i landet i mars, enligt Case-Shiller-rapporten. Priserna steg med hela 32 % från för ett år sedan.
Dallas hade också en ökning med 30.7 % under det senaste året.
De minsta ökningarna var till stor del i äldre städer i nordöstra och mellanvästern som Washington, Boston, New York, Minneapolis och Chicago.
Ändå steg priserna med 12.9 % i Washington, som hade den minsta uppgången jämfört med föregående år.
Blickar framåt: Efterfrågan avtar – tydligt i försvagande köpansökningar och bostadsförsäljning – som svar på kraftigt högre bolåneräntor, vilket borde ge en viss lättnad på priserna, säger Rubeela Farooqi, USA:s chefsekonom på High Frequency Economics. "Ändå visar priserna för närvarande få tecken på att minska."
Marknadsreaktion: Dow Jones industriella snitt
DJIA,
och S&P 500
SPX,
föll i tisdagsaffärer.
Källa: https://www.marketwatch.com/story/increase-in-us-home-prices-hits-another-record-high-case-shiller-shows-11654004193?siteid=yhoof2&yptr=yahoo