UBS har släppt sin årliga husprisbubblarapport. Här är de mest övervärderade marknaderna.

Bostadsmarknaden befinner sig i något av sin egen lågkonjunktur då bolåneräntorna har stigit. Om ekonomens konsensus har rätt om en befintlig bostadsförsäljningsrapport som kommer senare på morgonen, kommer försäljningen att ha fallit 28% från sin topp.

Det är därför ankomsten av den sjunde årliga UBS globala fastighetsbubblans rapport ringar annorlunda och kommer i början av en period av reträtt snarare än under en våg av överskott.

”Betalningsviljan för egnahem kommer sannolikt att få en törn. I städer med stark befolkningstillväxt skulle en sådan anpassning kunna visa sig i form av en utdragen stagnation i nominella inköpspriser. Men eftersom fastighetsmarknaderna sällan trendar i sidled är detta inte det mest sannolika resultatet”, säger rapporten.

Eftersom UBS-rapporten är global analyseras bara fem amerikanska marknader: Miami, Los Angeles, San Francisco, Boston och New York. Den dåliga nyheten är att alla fem är övervärderade. Den goda nyheten är att ingen av de fem kallas en bubblerisk. Utom Miami har de andra städerna inte sett pristillväxten så stark som det rikstäckande genomsnittet, påpekar UBS. Och inkomsttillväxten har varit exceptionellt stark, även om ansträngd överkomlighet sannolikt kommer att börja ta ut sin rätt, varnar rapporten.

Globalt sett är den marknad som verkar vara mest i en bubbla Toronto, tätt följt av Frankfurt, säger UBS. Justerat för inflation har prisnivåerna i Vancouver och Toronto mer än tredubblats under de senaste 25 åren.

"På sådana överhettade marknader, med redan mycket sträckta bostäder överkomliga priser, kan de senaste räntehöjningarna från Bank of Canada vara droppen som bröt kamelens rygg. Nya köpare och ägare under omförhandlingar om bolån behöver inte bara betala högre räntor utan måste också ge mer inkomst för att kvalificera sig för ett bolån, säger UBS.

UBS-rankningen baseras på fem faktorer: pris till inkomst, pris att hyra, förändringen i förhållandet mellan bolån och BNP, förändringen i förhållandet mellan byggandet och BNP och det relativa priset för staden till landet.

Marknaderna

Amerikanska aktieterminer
ES00,
+ 0.11%

NQ00,
+ 0.66%

började krypa av låga nivåer, även när statsobligationers räntor steg och Teslas resultat blev besvikna. Räntan på det 10-åriga statskassan
TMUBMUSD10Y,
4.177%

nått den högsta nivån sedan 2007. Råoljeterminer
CL.1,
+ 0.81%

klättrade till över $86 per fat.

Buzz

Storbritanniens premiärminister Liz Truss avgick plötsligt i kölvattnet efter turbulens på finansmarknaden och ett uppror i sitt eget konservativa parti.

Tesla
TSLA,
-5.46%

halkade 6 % i förmarknadshandeln efter elbilstillverkarens marginalen och intäkterna för tredje kvartalet kom inte längre än uppskattningar. Missen påverkade inte vd Elon Musks förtroende, som säger att det finns en väg för Teslas värdering överstiger mer än Apple och Saudi Aramco tillsammans, som han också sa att ett aktieåterköp på upp till 10 miljarder dollar övervägdes.

Musk sa också att han betalar för mycket för Twitter
TWTR,
+ 1.14%

men entusiastiska över den sociala medietjänstens potential.

AT & T
T,
+ 7.98%

aktien steg efter telekomjätten toppade analytikernas resultatförväntningar.

Tate
ALLT,
-11.65%

delar skidded efter att försäkringsgivaren sa att det väntar ett tredje kvartal loss, om katastrofförluster från orkanen Ian samt stigande kroppsskador och fysiska skador. IBM
IBM
+ 4.21%

steg dock efter att teknikjätten uppgraderat sin försäljningstillväxt för året.

Europeiska telekomutrustningstillverkare Ericsson
ERIC,
-14.90%

och Nokia
NOK,
-7.79%

var och en sjönk efter sina resultat.

Philip Morris
p.m,
-1.41%

höjt sitt bud på Swedish Match
SWMA,
+ 1.90%

till 15.7 miljarder dollar och gick separat överens om att betala 2.7 miljarder dollar för amerikanska rättigheter till IQOS uppvärmda tobaksprodukter från Altria
MO,
-1.19%
.

Det bästa med webben

Kinas övervakning staten tränger sig djupare in i sina medborgares liv.

Kollegor till en ABC News-producent säg att de inte har sett honom sedan hans hem plundrades av FBI.

En djupdykning i Floridas regering Ron DeSantis, som skulle kunna söka den republikanska nomineringen till president om tidigare president Donald Trump inte gör det.

Diagrammet

Oakmark Fonder

I sitt aktieägarbrev för tredje kvartalet producerade Bill Nygren från Oakmark Funds detta diagram, som visar förhållandet mellan det 50:e högsta priset och eget kapitalförhållandet i S&P 500 till det 450:e P-till-E. Den spridningen är 40 % bredare än normalt. "Som ofta har varit fallet leder ovanligt hög volatilitet till en hög spridning i värderingar, vilket har varit – och vi tror kommer att bli det – en bra miljö för att tillföra värde via aktieplock", säger han.

Topptickers

Här var de mest aktiva börsmarkörerna på MarketWatch vid 6:XNUMX Eastern.

Ticker

Säkerhetsnamn

TSLA,
-5.46%
Tesla

GME,
+ 0.18%
GameStop

MULN,
+ 7.00%
Mullen Automotive

CMA,
+ 4.34%
AMC Underhållning

POJKE,
+ 1.42%
Nio

AAPL,
+ 0.70%
Apple

BBBY,
+ 0.20%
Bed Bath & Beyond

APA,
+ 6.55%
AMC Entertainment föredras

NFLX,
+ 0.22%
Netflix

CFMS,
-5.88%
Conformis

Slumpmässiga läsningar

A Kung Karl III akvarell går under klubban. En konstkritiker: "Det är inte bra."

A Kaliforniens bageri har skapat en Han Solo i naturlig storlek, utan bröd.

En brittisk man tror att han har hittat ansiktet till förre, och kanske framtida, premiärminister Boris Johnson, i en curry.

Need to Know startar tidigt och uppdateras fram till öppningsklockan, men registrera dig här för att få den levererad en gång till din e-postruta. Den e-postversionen kommer att skickas ut klockan 7:30 öst.

Lyssna på Bästa nya idéer i pengar podcast med MarketWatch-reportern Charles Passy och ekonomen Stephanie Kelton

Källa: https://www.marketwatch.com/story/ubs-has-released-its-annual-house-price-bubble-report-here-are-the-most-overvalued-markets-11666262185?siteid=yhoof2&yptr= yahoo