UBS:s Yifan Hu bekräftar att Kinas bostadsmarknad är "fortfarande ett drag"

Kinas senaste fastighetsproblem påminde mycket om 2008 års bostadskris i USA, och problemen i Kina kan spridas till andra stora sektorer om de kvarstår; som Finbold rapporterade tidigare, det har redan påverkat ungdomssysselsättningen.

Medan Kinas tillväxt avstannar, har bostadsköpare som vägrar att betala sina bolån fört upp utvecklarfrågor i nyheterna igen. Yifan Hu från UBS (SWX: UBSG) Global Wealth Management, gick med CNCBs inledande samtal till diskutera Kinas bostads- och återhämtningsväg, som hon ser som flyktig och ojämn. 

"För den totala marknaden tror jag att vi för närvarande kommer ut med en del av policyn att främst försöka stabilisera marknader snarare än att rädda utvecklare. Så och även bostadsmarknaden kommer enligt vår uppfattning att fortsätta att minska under andra halvåret.” 

Hon tillade: 

"Så med högfrekventa data för de första två veckorna i augusti, säger vi att like fortfarande har minskat med 20%. Det är dock en minskning från minus trettio procent. Så å ena sidan tror vi att bostadsmarknaden fortfarande är ett drag, men att den gradvis kommer att prestera bättre än första halvåret.”

Marknadsstabilisering

Hu betonade att Kina skulle försöka stabilisera marknaderna genom effektiv politik och räntesänkningar, allt i syfte att helt enkelt stabilisera marknaderna och förhindra en spridningseffekt till andra delar av ekonomin. 

”För bostadsmarknaden är målet att stabilisera vår marknad. Så nyligen såg vi att för några av LPL-nedskärningarna och även för banklånen stöder den effektiva lokala politiken och även centrala regeringar <...>, så det är allt att försöka stabilisera marknaden.” 

Dessutom hävdar Hu att det fortfarande kommer att finnas en viss press på fastighets- och aktiemarknaderna, men den allmänna effekten på den totala ekonomin kommer att vara mindre än vad som upplevdes under första halvåret. 

Även om effektiv politik och stimulanser växlar fastighetsförsäljning till tillväxtläge nästa år, kan försämringen av bostadsköparnas förtroende stoppa återhämtningen, eftersom de för närvarande vägrar att betala bolån för att protestera mot byggförseningar för lägenheter de redan betalat för. 

Slutligen, om denna växande smärta i bostadssektorn drar ut på tiden, finns det en reell möjlighet att den kommer att påverka andra branscher negativt under nästa år. 

Köp aktier nu med Interactive Brokers – den mest avancerade investeringsplattformen

Villkor: Innehållet på denna webbplats bör inte betraktas som investeringsråd. Investeringar är spekulativa. När du investerar är ditt kapital i fara.