Den brittiska fastighetsutvecklaren lanserar det första tokeniserade fastighetsprojektet värt 140 miljoner pund

Den brittiska fastighetsutvecklaren Knight Dragon har tillkännagett lanseringen av det första fastighetstokeniseringsprojektet i London med en värdering på 140 miljoner pund. 

Företaget noterade att projektet som genomförs genom dess dotterbolag KD Tokens Limited (KD-tokens) har visat de ekonomiska intressena i byggnaden 191 med 4 enheter som utgör en del av Upper Riverside Development, i ett pressmeddelande som delades med Finbold den 21 juni.

Dessutom indikerade uttalandet att KD Tokens redan har präglat tokens (KDB4), med innehavare som förväntas dela 80 % av projektets bruttovinst. Baserat på projektets juridiska dokument kommer polletterna att fungera som säkerheter för innehavarna.

Vid utvecklingen av tokens utnyttjade projektet tjänsterna från Atom 8 Limited, en Web3 teknisk konsult. 

Planerar att expandera globalt

Enligt företagets grundare Sammy Lee, baserat på Londons fastighetsframgång, finns det planer på att expandera till andra regioner globalt som ett sätt att förbättra fastighetsägandet. 

"På samma sätt som en tillgång kan värdepapperiseras genom att dela upp den i aktier, tillåter tokenisering en tillgång att delas upp i individuella tokens. Tokens representerar en specifik andel av en underliggande tillgång. I det här fallet kommer ägandet av KDB4-tokens att representera ett fraktionerat intresse i en avtalsenlig rätt att dela bruttovinsten för Building 4, säger Lee. 

Dessutom är alla KDB4-tokeninnehavare berättigade att ges prioritet för framtida Knight Dragon-investeringar på Greenwich Peninsula. 

Tokeniseringsmetoden ses som ett initiativ för att ta itu med utmaningar som tillgångslikviditet som vanligtvis förknippas med de flesta fastighetsprojekt. Med tokenisering kan investerare i fastigheten enkelt överföra dem från en innehavare till en annan utan inblandning av tredje part. 

Dessutom erkände företaget att tillväxten av blockchain-teknik och initiativ som Web3 växer fram som en viktig drivkraft för förändring i de olika sektorerna inklusive fastigheter.