Det 30-åriga bolånet med fast ränta var i genomsnitt 5.66 % den 1 september, enligt publicerade uppgifter Torsdag av Freddie Mac. Det är en ökning med 11 punkter från föregående vecka — en räntepunkt är lika med en hundradels procentenhet, eller 1 % av 1 %.
30-årsperioden är på den högsta nivån sedan juni, då kurserna nådde 5.81 % veckan den 23 juni.
Den genomsnittliga räntan på det 15-åriga bolånet med fast ränta steg med 13 punkter under den senaste veckan till 4.98 %. Bolånet med justerbar ränta var i genomsnitt 4.51 %, en ökning med 15 punkter från föregående vecka.
"Marknadens förnyade uppfattning om en mer aggressiv penningpolitisk hållning har drivit bolåneräntorna upp till nästan det dubbla vad de var för ett år sedan", sa Sam Khater, chefsekonom på Freddie Mac, i ett uttalande.
"Säljare kalibrerar om sin prissättning på grund av lägre inköpsefterfrågan, vilket sannolikt resulterar i en fortsatt avmattning av pristillväxten.'"
Och prishöjningen kommer vid en "särskilt sårbar tidpunkt för bostadsmarknaden", tillade han, "eftersom säljare omkalibrerar sin prissättning på grund av lägre efterfrågan på köp, vilket sannolikt resulterar i en fortsatt inbromsning av pristillväxten."
Hittills fortsätter köpare – skrämda av högre priser och ekonomisk osäkerhet – att dra sig tillbaka, baserat på uppgifter om inteckningsansökan.
Samtidigt har säljarna det mycket svårare. Enligt Realtor.com's Augusti rapport, listor spenderar fler dagar på marknaden och tar också prissänkningar. Antalet bostäder tillgängliga för försäljning ökar också.
National Association of Realtors förväntar Värderingen av huspriserna sakta ner till 5 % i slutet av detta år och in i 2023, ned från 14.2 % under andra kvartalet.
På andra håll, Bank of America
BAC,
försöker göra ägandet mer överkomligt för förstagångsköpare i specifika svarta, afroamerikanska och latinamerikanska grannländer genom att erbjuda en ny noll handpenning, noll stängningskostnad bolån.
Dessa inkluderar stadsdelar i Charlotte, Dallas, Detroit, Los Angeles och Miami.
Har du funderingar kring bostadsmarknaden? Skriv till MarketWatch-reportern Aarthi Swaminathan kl [e-postskyddad].
Källa: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-rise-to-5-66-highest-level-since-june-likely-to-slow-price-appreciation-11662041878?siteid=yhoof2&yptr= yahoo