Veckovis efterfrågan på bolån planar ut, eftersom räntorna stiger ännu högre

Bolåneräntorna steg igen förra veckan och kastade ännu mer kallt vatten på efterfrågan från både nuvarande husägare och potentiella bostadsköpare. Veckans ansökningsvolym sjönk 0.1 % förra veckan från föregående vecka, enligt Mortgage Bankers Associations säsongsjusterade index.

Den genomsnittliga kontraktsräntan för 30-åriga fast räntelån med överensstämmande lånesaldon (647,200 7.14 $ eller mindre) ökade till 7.06% från 0.77%, med poäng som ökar till 0.73 från 20 (inklusive ursprungsavgiften) för lån med XNUMX% lägre betalning.

"Bolåneräntorna steg förra veckan efter nyheter om att Federal Reserve kommer att fortsätta att höja korta räntor för att bekämpa hög inflation. Den 30-åriga fasta räntan förblev över 7 procent för tredje veckan i rad, med höjningar för de flesta lånetyper”, säger Joel Kan, MBA:s biträdande chefekonom.

Efterfrågan på refinansiering, som har krossats positivt av den kraftiga ränteuppgången, sjönk ytterligare 4 % för veckan och minskade med 87 % jämfört med samma vecka för ett år sedan. Bolåneräntorna började i år runt 3%, så det finns väldigt få låntagare kvar som skulle kunna dra nytta av en refinansiering till dagens högre räntor. Efterfrågan på refinansiering är nu på den lägsta nivån på 22 år.

Ansökningar om bolån för att köpa en bostad ökade med 1 % för veckan. Även om det inte var ett stort steg, var det den första ökningen på sex veckor. Inköpsefterfrågan är dock fortfarande ned 41 % från för ett år sedan och nära den lägsta nivån på sju år.

Andelen för bolån med justerbar ränta (ARM) ökade till 12 % av alla ansökningar. ARM erbjuder lägre räntor, och även om de anses vara mer riskfyllda lån, kan deras räntor fixas i upp till 10 år.

Bolåneräntorna har rört sig i sidled för att börja denna vecka, men det kan ändras på torsdag, eftersom investerare väntar på oktoberläsningen från regeringens konsumentprisindex.