Zillow förväntar sig att bovärden kommer att stiga under de kommande 12 månaderna

Från juni 2021 till juni 2022 steg bostadspriserna i USA med cirka 18.8 %, en ökning mycket större än någon 12-månadersperiod som ledde fram till 2008 bostadskrasch. Under de senaste månaderna, bostadspriser och Efterfrågan har sett en nedkylning tack vare ökande inflation, räntor och marsch inteckning räntor. 

Trots den förändrade bilden på fastighetsmarknaderna och många analytiker som förutspådde mer smärta, kom Zillow, en amerikansk fastighetsmarknad, ut med en reviderad bostadsmarknadens trend för de kommande 12 månaderna, delas på Twitter av Graham Stephan, en fastighetsinvesterare, den 18 oktober. 

Revideringen förutser nämligen nu att bostadspriserna i USA stiger med 1.4 % under de kommande 12 månaderna, med vissa områden i USA som upplever högre tillväxt och vissa ser en nedgång. 

Aggregerad utsikt över landet

Zillow-prognosen representerar en aggregerad bild av hela landet, den grafiska delen av de "heta zonerna" visar att tillväxt dock inte kommer att ske i varje stadsdel och att resultaten kan variera avsevärt.  

tidigare, Moody's experter förutspådde en korrigering på bostadsmarknaderna, som faktiskt ägde rum, särskilt i den västra delen av USA, där bostadsförsäljningen rasade och bostadspriserna sjönk, som rapporterats av finbold några veckor sedan. 

Regionala marknader

Enligt Zillow, regionala marknader, mer känsliga för bolåneräntor, såg nedgångar, såsom Seattle och San Francisco.     

"Över hela landet har överkomliga utmaningar skjutit potentiella köpare åt sidan. Naturligtvis har denna efterfrågeförstöring varit mer uttalad på vissa marknader än på andra. Marknader med de högsta priserna för ett år sedan såg oproportionerligt större nedgångar i aktiv efterfrågan under de 12 månaderna som följde.”

Det verkar som om Zillow då förväntar sig att räntehöjningscykeln ska vara över under de kommande 12 månaderna, liksom att bostadsräntorna antingen kommer att sjunka eller förbli något förhöjda, eftersom nedgången för närvarande fortfarande är på väg, mestadels tack vare bolåneräntorna. 

Köp aktier nu med Interactive Brokers – den mest avancerade investeringsplattformen

Villkor: Innehållet på denna webbplats bör inte betraktas som investeringsråd. Investeringar är spekulativa. När du investerar är ditt kapital i fara.