Op-Ed: Virtuella fastigheter blomstrar: Fördelarna med att köpa fastigheter i metaversen

Metaversen är en blomstrande industri, med artister, musiker och många företag från olika branscher som är ivriga att hoppa på tåget. Som sagt, vem skulle då ha föreställt sig att investeringsjättar, modemärken, teknikföretag och den vanliga användaren skulle använda digitala tillgångar för att köpa virtuella fastigheter på blockchain-baserade metaverse?

Några av dem har redan hoppat in: från Meta, Microsoft, och andra IT-jättar, till modemärken som Gucci, och till och med multinationella företag som Adidas och Pepsico etablerar butiker i metaversen genom att köpa eller leasa fastigheter.

Nya möjligheter för fastighetsbyråer

Metaverse fastighetsmäklare och företag köper tomter på blockkedjebaserade ekosystem som Sandbox och Decentraland och hyr ut dem till andra företag eller individer som är intresserade av att dyka in i den virtuella verkligheten.

Det finns dock olika problem kvar på denna marknad, det största är att flera företag och enskilda investerare fortfarande inte förstår detta utrymme och dess teknologi. Lyckligtvis kan många metaverse fastighetsmäklare vägleda varje köpsteg, precis som de gör med verkliga fastigheter.

Fördelar med virtuella fastigheter

Även om metaversa egenskaper fortfarande är något under de första åren, har priserna stigit stadigt, med tanke på populariteten för NFTs (Non-Fungible Tokens) i allmänhet. Som sådan är jordskiftena NFT, en typ av digital tillgång som lagras i blockkedjan.

Människor som inte är tekniskt kunniga behöver inte oroa sig för denna process, eftersom tekniken bakom NFT-protokoll automatiskt gör det åt oss. Till exempel, på OpenSea – den största NFT-marknadsplatsen efter försäljningsvolym – kan vem som helst förvandla en digital fil, oavsett om det är en jpeg eller mp4, till en NFT genom att skapa den, vilket är en mycket intuitiv och okomplicerad process som består av att göra några klick.

Fastighetsbolag kan också använda dessa marknadsplatser för att köpa tomter från olika metaverser, de mest populära är Sandbox och Decentraland. Tomten lagras på deras blockchain-adress, vilket ger dem fullständig kontroll och ägande av tillgången.

Landpaket inom metaverser är redan tokeniserade, naturligtvis, registrerade i deras respektive blockchain. Tack vare blockkedjeteknologins transparenta natur kan vem som helst se transaktionshistoriken bakom dem, vilka ägarna är och hur mycket den är värd för närvarande.

Möjligheterna är stora, och vi kan jämföra fysiska och virtuella fastigheter, där de största skillnaderna är:

• Virtuella fastighetsköp görs direkt – ingen mellanhand behövs
• Till skillnad från fysiska fastigheter kan jordskiften köpas med kryptovaluta.
• Efter köpet överförs äganderätten till köparen automatiskt på blockkedjan.

Dessutom, istället för att bara köpa eller sälja hus eller lägenheter inom metaversen och hyra dem, kan vem som helst bygga virtuella kommersiella sajter — som gallerior eller kontor och hyra ut dem till verkliga företag.

Detta händer redan, och vi har sett det med Republik Real — en av de största NFT-institutionella investerarna och virtuella fastighetsbolagen. Hittills äger den mer än 2000 virtuella landområden över 16 metaverser.

Vad vi bör vara medvetna om när vi köper digital mark

Liksom fysiska fastigheter måste alla som vill köpa virtuella fastigheter ta hänsyn till läge, storlek och markbrist. Vissa distrikt i metaversa ekosystem är bättre beroende på plats, eftersom företag kan skapa marknadsföringskampanjer som når ut till bredare trafik.

Det handlar dock inte bara om reklam. Vissa aktörer inom detta område tar det till nästa nivå: Adrien Cheng — VD för New World Development, köpte en av de största tomterna i Sandbox. Han planerar att skapa en "megacity" för att utveckla ett innovationsnav för teknik- och företagsstarter.

En blomstrande bransch med många möjligheter

I grund och botten är metaversen bara ytterligare en väg som företag och företag utforskar för att nå ut till fler kunder. Med tillkomsten av den digitala ekonomin är det vettigt att göra det. Den globala metaverse marknaden är för närvarande över 500 miljoner, och experter prognos branschen att vara över 1 miljard de kommande 5 – 10 åren.