Hur Crypto utvecklas lyxfastigheter i USA

Tänk om att köpa en fastighet inte var en komplex och tidskrävande process? Att handla med fastigheter innebär vanligtvis att interagera med en mellanhand, simma igenom pappersarbete och betala höga avgifter och provisioner.

Även med de senaste framstegen inom teknik kräver många jurisdiktioner fortfarande att köpare och säljare av fastigheter dyker upp personligen för att utföra sina dokument. Oftast beror detta på att notarier måste se människor fysiskt underteckna dokument, och även om vissa notarier kan utföra denna uppgift praktiskt taget, har inte alla samma möjligheter.

Nu, med hjälp av kryptovaluta (särskilt NFT:er och smarta kontrakt), förändras banan för fastighetstransaktioner snabbt. Vi pratar om att ta ut mellanhanden och erhålla och överföra ägande med lätthet. Försäljning kan till och med ske via webbplatser som liknar eBay, men med en ny nivå av extra säkerhet.

I den här skriften kommer vi specifikt att fokusera på kryptons effekt på lyxfastighetsmarknad. Men först, låt oss börja med grunderna – hur NFT:er och smarta kontrakt fungerar.

Vad är en NFT?

NFT, kort för icke-fungibla tokens, är kryptografiska tokens som kan komma i form av många saker (t.ex. musik, teckningar, videor). Varje NFT är 100 % unik och kan inte replikeras eller ersättas. Många gånger representerar NFT:er digitalt ägande av något, till exempel ett stycke digital konst. I andra fall kan de vara representativa för en fysisk sak, såsom fastigheter och medlemskap.

NFTs använder blockchain-teknik för att upprätthålla sin verifierbarhet och bevis på ägande. Teoretiskt sett kan den faktiska digitala filen som en NFT ligger på i själva verket kopieras, men det betyder inte att någon har tagit över ägandet. Den skyldige skulle behöva tillgång till det smarta kontraktet som också är kopplat till NFT. Dessutom skulle de behöva kunna ändra det smarta kontraktet som har registrerats på blockkedjan, vilket är praktiskt taget omöjligt att göra.

Vad är ett smart kontrakt?

Smarta kontrakt är självexekverande kodbitar byggda för att underlätta en transaktion. Transaktionen löser sig automatiskt efter att fördefinierade villkor har uppfyllts. Kontrakten kodas in i blockkedjan och underhålls av tillsynsmyndigheter efter att de har registrerats.

De är bindande kontrakt som inte kräver inblandning av en central myndighet eller rättssystem. På grund av detta är de mycket mer kostnadseffektiva. När allt kommer omkring är advokater, fastighetsmäklare och värderingsmän aldrig billiga.

Hur förvandlas de två lyxfastigheterna?

Som tidigare nämnts förändrar de två ovanstående elementen lyxfastighetsbranschen genom att skära ut mellanhänder, men ett annat sätt är genom att förnya användningen av medlemskap. Om du någonsin har ägt en timeshare eller haft ett country club-medlemskap vet du förmodligen att ägandet inte är lätt att överföra. Dessutom inkluderar ditt paket vanligtvis en årlig förnyelseprocess och medlemsavgifter.

Nu, med lovande medlemskap som t.ex Aspen Lakes-medlemskap av RHUE Resorts, kan tillgångar ägas i all evighet utan behov av årlig förnyelse. Nämnda tillgångar kan till och med överföras via familjemedlemmar och vänner om så önskas. Omvänt kan medlemskap säljas på sekundära marknader som OpenSea, en NFT-marknadsplats som liknar eBay.

Genom NFT-medlemskapsmodellen kan köpare av Aspen Lakes-medlemskap njuta av:

• Lite eller ingen ansökningsprocess eller avgifter
• Inga årliga återkommande avgifter
• Överförbarhet med lätthet (ingen mellanhand krävs)
• Befintliga bekvämligheter, såsom en 18-håls golfbana i världsklass, pro-shop, restaurang, bröllop och eventcenter.

De flesta NFT:er är begränsade till att endast köpas med kryptovaluta, vilket kan utfrysa vissa investerare. RHUE Resorts bekämpar detta genom att tillåta köp av medlemskap genom kryptovaluta eller betal-/kreditkort. Detta gör att de kan tilltala den traditionella marknaden samtidigt som de engagerar kryptoentusiaster.

Stad DAO

Ett annat exempel är kryptoprojektet City DAO. Tanken här är att en person kan köpa en bit mark i Wyoming och sälja förvaltningsrättigheter till intresserade parter. De som vill vara en del av myndighetsstrukturen måste skaffa ett intyg om medborgarskap via NFT. Det är viktigt att notera att medborgarna inte är ägare till marken. De fattar bara beslut om det, vilket inkluderar policyändringar och regleringar.

Naturligtvis, i den här typen av "statlig" struktur finns det bara så många medlemskap som kan köpas.

FlyFish Club

FlyFish Club (FFC) ger en intressant snurr till livsmedelsindustrin. Den privata middagsklubben är värd för världens allra första NFT-restaurang som kräver ett NFT-medlemskap för att få tillgång till middagar. Nämnda restaurang kommer att ha över 10,000 XNUMX kvadratmeter och vara på en "ikonisk plats" i New York City. Dessutom kan FFC NFT-köpare njuta av "olika kulinariska, kulturella och sociala upplevelser", enligt FlyFish Club hemsida. Projektet ger flera stora löften, men det är fortfarande i sin linda.

Bra erbjudanden och optimistiska idéer

Medan NFT och blockchain öppnar dörrar i flera branscher, är det fortfarande svårt att säga vilka satsningar som kommer att "fastna". Projekt som City DAO har intressanta idéer men har ännu inte gett något konkret. Å andra sidan är företag som RHUE Resorts etablerade och blomstrar, vilket ger omedelbart lyx i verkligheten.

Blockkedjan ser ut att revolutionera många industrier med de många effektivitetsvinster och fördelar den har jämfört med traditionella alternativ. Fastigheter har visat att det är moget för förbättring och ser ut att vara den perfekta kandidaten för att komma in i kryptovalutans och NFT-världen.