"Efterfrågan på bostäder är fortfarande mycket stark"

Även om månatliga bolånebetalningar nådde en rekordhöga i oktober, det finns fortfarande många ivriga bostadsköpare, enligt en analytiker, som hänvisade till den oväntade ökningen av nya småhusförsäljning i oktober.

"Jag tror att vad det säger oss är att den underliggande efterfrågan på bostäder fortfarande är mycket stark," sa John Lovallo, bostadsbyggare och analytiker för byggprodukter för UBS, till Yahoo Finance Live (video ovan).

"Det finns bara väldigt, väldigt lite befintligt utbud av bostäder på marknaden, bara cirka tre månaders utbud jämfört med det historiska genomsnittet på närmare sex. I den mån folk letar efter bostäder är de mer benägna att titta på ett nytt hem och jag tror att dessa faktorer också spelar in, säger Lovallo.

Många köpare konkurrerar om de få bostäder som är till salu eftersom många husägare bor kvar i sina hem. Med stigande bolåneräntor med nästan 7 %vill husägare behålla sina nuvarande låga bolåneräntor.

"Om du är en husägare, en befintlig husägare och du har ett bolån är chansen stor att den är under 5%, i många fall under 4%. Jag tror att det tvingar många människor att liksom stanna kvar, säger Lovallo. "Förstagångsköparna är fortfarande väldigt aktiva på marknaden, enligt vår uppfattning, men när det gäller befintliga bostadsförsäljningar är man liksom låst."

Även om det är svårt för många bostadsköpare att hitta rätt hus, sa Lovallo att det finns alternativ för dem om de har mer flexibilitet i sitt sökande.

"Jag tror att det viktigaste är att du har spakar som du kan dra," sa Lovallo. "Du kan flytta lite längre bort från staden och låna pengar av mamma och pappa, du kan köpa ett mindre fotavtryck hem."

Lovallo säger att bostadsmarknaden äntligen kan bli stabil efter all den senaste tidens volatilitet. Federal Reserve höja räntorna fick bostadsräntorna att växa och det relativt säkra 10-årig statsobligation att dra investerare. Han sa att om statsobligationen stabiliserar sig nästa år kan bolåneräntorna falla till 4%.

Berättelsen fortsätter

"Om vi ​​använder våra ekonomers prognos för den 10-åriga obligationen nästa år, vilket är 2.65%, får du en bolåneränta som är i mitten av 4-talet", säger Lovallo. "Att det är en möjlighet att om vi bara kan få en viss avräkning i priserna, kommer den överkomliga kostnaden att bli mycket förbättrad."

Ella Vincent är privatekonomireporter för Yahoo Money. Följ henne på Twitter @bookgirlchicago.

Läs de senaste personliga finansnyheterna, trenderna och tipsen från Yahoo Money.

Följ Yahoo Finance på Twitter, Instagram, Youtube, Facebook, Blädderblockoch LinkedIn.