Goda nyheter för bostadsköpare? Fannie Mae chefsekonom säger att den amerikanska bostadsmarknaden äntligen har vänt ett hörn. Här är varför.

Dessutom reviderades försäljningen av nya bostäder i mars nedåt avsevärt från 763,000 709,000 till XNUMX XNUMX, sa Census Bureau.

"Den nya bostadsförsäljningsrapporten som släpptes i dag av Census Bureau pekar tydligt på en bostadsmarknad som har vänt", säger Doug Duncan, chefsekonom på Fannie Mae.

Bolåneräntorna har stigit med 200 punkter sedan slutet av 2021, vilket sätter press på befintliga bostadsförsäljningar, bolåneansökningar och husbyggarnas förtroende, sa han.

Ekonomer tillfrågade av The Wall Street Journal hade förutspått försäljningen att ske med en årlig takt på 750,000 XNUMX, även om rapporten kan vara volatil och föremål för revidering.

"Dagens försäljningsrapport för nya bostäder är dock den skarpaste indikatorn hittills, med försäljningen som ligger långt under både våra egna och konsensusförväntningar," sa Duncan.

"Försäljningstakten i april var i nivå med den nedgång som inträffade förra gången Federal Reserve inledde en åtstramningsprogram 2018," tillade han.

"En kraftigare nedgång i bostadsinvesteringar är nu på gång", säger Fannie Mae
FNMA,
-1.10%
sa ekonomen och tillade att han kommer att revidera ned sina egna försäljningsprognoser.

A separat rapport släppt på tisdag av Realtor.com föreslog att folk är beredda att köpa och sälja bostäder till "mer lättillgängliga prisnivåer."

George Ratiu, senior ekonom och chef för ekonomisk forskning på Realtor.com, sa att rapporten "ger hopp" för säljare-köpare.

(Realtor.com drivs av News Corps dotterbolag Move Inc., och MarketWatch är en enhet i Dow Jones, som också är ett dotterbolag till News Corp.)

Dow Jones industriindex
DJIA,
+ 0.15%,
S & P 500
SPX,
-0.81%
och Nasdaq Composite
COMP,
-2.35%
var alla lägre på tisdagen då den pågående stagflationsrädslan skramlade investerarna.