I april producerade Forbes en artikel som beskriver de branscher som producerade flest miljardärer.
Listan inkluderade några av de största namnen i världen: Warren Buffett (finansiering och investeringar), Jeff Bezos (teknik) och Michael Bloomberg (media och underhållning). Även om var och en av dessa miljardärer gjorde stora investeringssteg, är det säkert att säga att dessa megarika VD:ar vet hur man diversifierar sina portföljer. Nästan säkert inkluderar deras portföljer fastigheter.
Detta kan bevisas av några av Bezos drag. Anlända hem är en Jeff Bezos-stödd fastigheter investeringsbolag som bryter ner hur privata investerare kan förvärva enfamiljsuthyrning med så lite som 100 $. Företaget verkar på liknande sätt som Mästerverk, som tillåter användare att köpa delar av konstverk i en annars otroligt dyr investering som kommer att öka i värde över tiden. När det gäller investeringar, ingenting känns säkrare under svåra tider, än konst och fastigheter.
Kanske är det därför dessa fem miljardärer byggt sina förmögenheter genom att förvärva fastigheter, hem och mark. Fastigheter producerade 193 miljardärer, vilket motsvarar 7% av hela listan. Fem av de mest intressanta fastighetsgjorda miljardärerna inkluderar:
Stan Kroenke: Ägare till Kroenke Sports and Entertainment (holdingbolag för Los Angeles Rams, Colorado Avalanche, Denver Nuggets, Arsenal FC med flera), make till Ann Walton Kroenke, dotter till Walmart Inc. Medgrundare James "Bud" Walton, Kroenkey är en fastighetslegend. Kroenke Group grundades 1983 och tjänade sina pengar på att bygga köpcentrum och lägenhetskomplex. Kanske inte överraskande har många av hans torg utvecklats nära Walmart-butiker. Kroenke fungerar också som ordförande för St. Louis-baserade THF Realty, som specialiserar sig på förortsutveckling.
Kroenke köper även mark för annat än bostäder och shopping. 2006 förvärvade han Screaming Eagle Winery i Napa Valley. Han investerar också mycket i rancher och äger nästan 1 miljon hektar. Från och med 2015 rankade tidskriften Land Report honom som USA:s nionde största markägare. Så, medan han inte är riktigt på väg Bill Gates nivå markinvesteringar, det är tydligt att Kroenke ser värdet i jordbruksmark.
Wu Yajun: Den enda kvinnan på denna lista, Yajun var en gång världens rikaste självgjorda kvinna. Hon började som journalist och redaktör och var inte alltid rik eller investerad i fastighetsvärlden. Under skrivandet kontrollerades Yajuns tidning av Chongqings kommunala byggnadsbyrå, vilket banade väg för relationer som senare skulle tjäna henne väl i fastighetssfären. Vad som nu är känt som Longfor Properties, Yajun är medgrundare, ordförande och tidigare VD för vad som nu kallas Longfor Properties.
Longfor Properties börsnoterades på Hong Kong Stock Exchange (SEHK) 2009.
Dan Gilbert: Den 23:e rikaste mannen i världen enligt Forbes rapport från mars 2022, Gilbert är ägare till Rocket Mortgage LLC, Rock Ventures LLC och NBA:s Cleveland Cavaliers. Gilbert tog sin juristexamen från Michigan State University och är medlem i State Bar of Michigan.
Men det var en sidosatsning på college som fick Gilbert där han är idag. Han fick sin fastighetslicens när han gick på college och arbetade deltid på sina föräldrars Century 21-byrå.
Rock Financial lanserades 1985 tillsammans med flera andra, inklusive hans bror Gary Gilbert. Företaget överlevde på 1980- och 1990-talen och vände ett hörn i internetåldern, när det antog en strategi som så småningom bidrog till att de fick titeln av den största detaljhandelsbolånegivaren i volym i USA.
Gilbert är en filantrop och har lett ett pågående föryngringsarbete i Detroit. Många av hans företag härstammar från, är inhysta och trivs i staden.
Peter Woo: Woo är en affärsman i Hongkong vars uppskattade nettovärde senast uppskattades till 14 miljarder dollar.
Woo, en alun vid University of Cincinnati, tog sin MBA från Columbia University och började arbeta i New York på Chase Manhattan Bank där han träffade sin fru Bessie. Hans frus familjeföretag var centrerat kring fastigheter, och hennes far ägde fastighetsutvecklingsföretaget Wheelock & Co. Woo gick med i Wheelock & Co. och tog så småningom över företaget.
Under hans ledning har företaget vuxit i storlek och räckvidd och skapat en enorm närvaro i Hong Kong. Bolaget utvecklar och investerar nu i handel, bostäder och kontor.
Li Ka-shing: En av Asiens mest inflytelserika affärsmän, Ka-shing lever upp till sitt Stålmannen smeknamn. Trots att han förlorade cirka 14 miljarder dollar mellan 2018 och 2020, återhämtade sig Ka-shing och är idag värd 34.8 miljarder dollar.
Under 1950-talet hade Ka-shing insikten att dra nytta av framväxande trender. Han misstänkte stigande hyreskostnader och kunde köpa och utveckla en egen byggnad. Senare, när människor flydde från Hongkong i massor, tog Ka-shing återigen en chansning och utnyttjade sjunkande priser.
Resultatet blev ett nytt fastighetsutvecklingsbolag – Cheung Kong. Ka-shings Cheung Kong växte snabbt och börsnoterades 1972. Ka-shing har nu den största fastighetsförmögenheten i världen. För perspektiv utgjorde Cheung Kong 4 % av det sammanlagda börsvärdet på Hongkongbörsen 2012.
Ka-shings anmärkningsvärda transaktioner inkluderar The Center, som är den femte högsta skyskrapan i Hong Kong. Med ett värde i USA på 5.15 miljarder dollar var affären den största försäljningen någonsin av kontorslokaler i Asien-Stillahavsområdet. Ka-shing sålde också Century Link-komplexet i Shanghai för 2.95 miljarder dollar, vilket var den näst största transaktionen för en enskild byggnad.
Letar du efter sätt att öka din avkastning? Kolla in Benzingas täckning om alternativa fastighetsinvesteringar:
Eller bläddra bland aktuella investeringsalternativ baserat på dina kriterier med Benzingas erbjudandescreener.
Foto: Francois Roux på Shutterstock
Se mer från Benzinga
Missa inte realtidsvarningar om dina aktier – gå med Benzinga Pro gratis! Prova verktyget som hjälper dig att investera smartare, snabbare och bättre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tillhandahåller inte investeringsrådgivning. Alla rättigheter förbehållna.
Källa: https://finance.yahoo.com/news/5-billionaires-used-real-estate-160754394.html