Investerare försöker alltid förutsäga vad en aktie kommer att vara värd i framtiden och hur mycket dess utdelning sannolikt kommer att växa över tiden. Ett av de bästa sätten att göra det är genom att titta på dess historia - i synnerhet de senaste fem åren. Fem år är en bra tid för att mäta en akties totala resultat eftersom marknaderna har haft både bull och bear runs inom den tidsramen.
Ta en titt på en av de ledande investeringsfonderna för bostadsfastigheter (REIT) och se hur mycket du skulle tjäna i utdelning idag om du investerade 10,000 XNUMX USD i dess aktier för fem år sedan:
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: MAA) är en Germantown, Tennessee-baserad REIT som specialiserar sig på att äga och hyra lägenhetskomplex. Det äger över 100,000 282 enheter i 16 samhällen i XNUMX delstater och Washington, DC. De flesta av Mid-America Apartment Communities fastigheter är belägna i sydöstra, sydvästra och mitten av Atlanten.
Mid-America Apartment Communities har ett kapitalvärde på 18.2 miljarder dollar. Stängningsintervallet på 52 veckor är $141.13 till $217.64, med den lägsta som kommer i mitten av oktober 2022. Sedan dess har den stigit cirka 10%, och dess senaste stängningskurs var $155.28.
Om du hade investerat $10,000 2018 i Mid-America Apartment Communities i januari 107.23, skulle du ha fått 93.25 aktier till ett pris av $0.923. Vid den tidpunkten betalade kvartalsutdelningen XNUMX USD per aktie.
Under femårsperioden har Mid-America Apartment Communities presterat ganska bra. Dess utdelning har ökat med 51% till 1.40 USD per aktie. Den senaste utdelningsökningen var med 12 % denna månad, från 1.25 USD till 1.40 USD per aktie. Mid-America Apartment Communities höjde också sin utdelning med nästan 15 % i maj 2022, så det var något överraskande att se ytterligare en rejäl utdelningsökning denna månad. Dessa var två av de största utdelningsökningarna i Mid-America Apartment Communities historia.
Den totala avkastningen på din femåriga investering skulle ha varit 62.03 USD i uppskattning och 20.79 USD i utdelning för en total avkastning på 82.82 USD per aktie, eller 88.81 %. Din startinvestering på 10,000 18,880.58 USD skulle vara värd XNUMX XNUMX USD idag.
Om du valde att återinvestera utdelningarna skulle dina ursprungliga 107.23 aktier ha vuxit till 125.42 aktier för en totalavkastning på 94.72 %. Den ursprungliga investeringen på 10,000 19,469 USD skulle nu vara värd XNUMX XNUMX USD.
Mid-America Apartment Communities har ett rekord på 115 utdelningar i följd. Det har aldrig sänkt sin utdelning under de senaste fem åren, inte ens under den värsta av covid-19-pandemin.
Mid-America Apartment Communities har terminsmedel från driften (FFO) på 8.41 USD och betalar en årlig utdelning på 5.60 USD, för en ganska säker utbetalningskvot på 66.5 %. Den nuvarande direktavkastningen är 3.6%.
Det ironiska med 2022, ett år då Mid-America Apartment Communities hade en totalavkastning på negativa 28.51 %, är att det faktiskt växte sina intäkter och FFO på grund av tillströmningen av hyresgäster som flyttade från nordliga delar av USA till solen Bälte. Tredje kvartalets intäkter var 15 % före det tredje kvartalet 2021, och FFO på 2.19 USD var 0.34 USD högre än tredje kvartalet 2021. Det skulle tyda på att, till nuvarande pris och med tanke på dess generösa utdelningsökningar, Mid-America Apartment Communities kan ha gott om uppsida 2023.
Läs mer om fastigheter från Benzinga
Missa inte realtidsvarningar om dina aktier – gå med Benzinga Pro gratis! Prova verktyget som hjälper dig att investera smartare, snabbare och bättre.
Denna artikel publicerades ursprungligen på benzinga.com
© 2023 Benzinga.com. Benzinga tillhandahåller inte investeringsrådgivning. Alla rättigheter förbehållna.
Källa: https://finance.yahoo.com/news/invested-10k-mid-america-apartments-180523581.html