Investerare köper hem i en rasande takt - i vissa regioner köpte de upp till 20 % av husen till salu

"På kortare sikt bör vardagsköpare vara beredda att möta hård konkurrens från en grupp som har djupa fickor, ofta fyllda med kontanter," sa Realtor.coms chefsekonom Danielle Hale i ett uttalande. "Men säljare kan dra nytta av att investerare ger starka erbjudanden, i en tid då den totala efterfrågan svalnar."

Trenden var särskilt akut i söder, enligt Realtor.com. I storstadsområdet Charlotte-Concord-Gastonia, som ligger i både North Carolina och South Carolina, gick 20 % av de sålda bostäderna under året som slutade i april till investerare. Andelen investerare som köpte bostäder i Branson, Missouri, var nära efter på 19.5%.

Dessutom betalade investerare i åtta av de tio största storstadsområdena för investerarköp i april 10 ett medianköpspris som var lägre än områdets totala medianköppris, enligt Realtor.com. De två undantagen - Branson och Summit Park, Utah - är semesterdestinationer. 

(Realtor.com drivs av News Corp
NWSA,
+ 0.23%
dotterbolaget Move Inc., och MarketWatch är en enhet i Dow Jones, som också är ett dotterbolag till News Corp.)

I sin analys definierade Realtor.com investerare som en köpare eller säljare som var eller är en frånvarande ägare och har ett namn som identifierar det som ett företag eller bolag. Som ett resultat är kontantköpare överrepresenterade i data, eftersom mindre investerare tenderar att köpa under ett individuellt namn, sa Realtor.com.

Icke desto mindre kan uppgifterna dra ytterligare granskning för fastighetsinvesterare, som redan har varit under ett mikroskop för sina köpmetoder sedan finanskrisen 2008. Demokratiska lagstiftare har varit särskilt bekymrad över massiva institutionella investerare som sveper in i majoriteten av icke-vita stadsdelar.