De 5 bäst presterande REIT:erna 2022

Investerare kommer att minnas 2022 som ett riktigt tufft år för Wall Street.

Inflation, stigande räntor, ett krig i Ukraina och rädsla för en lågkonjunktur var genomträngande i rubrikerna och förde i slutändan alla tre stora index ner i björnmarknadens territorium. Om du lyckades gå i balans eller tjäna lite pengar i år, klappa dig själv på axeln för att du har gjort ett bra jobb.

Fastighetsinvesteringar (REIT) drabbades särskilt hårt av motvinden 2022, men alla förlorade inte pengar. Att veta vilka som stod emot den baisseartade trenden kan ge investerare en hjälpande hand in i 2023. Dessa var REITs vars kvartalsvisa rörelseresultat förbättrades och/eller utdelningarna ökade.

Även om det inte finns någon garanti för att de bäst presterande REIT:erna 2022 kommer att upprepa sina prestationer 2023, är det fortfarande ett bra ställe att börja när man överväger vilka aktier man ska köpa. Med det i åtanke, ta en titt på de fem bäst presterande REITs 2022.

Getty Realty Corp. (NYSE: GTY) är en Jericho, New York-baserad detaljhandel REIT som specialiserar sig på att äga, leasa och finansiera 1,021 38 fristående bilrelaterade fastigheter i XNUMX delstater och Washington, DC

Nästan tre fjärdedelar av Getty Realtys fastigheter är bensinstationer och närbutiker. Ytterligare 12 % är biltvättar, 11 % är bilverkstäder och resten är bilservice- och bildelarbutiker. I slutet av tredje kvartalet hade man 99.6 % av sina fastigheter upptagna.

Getty Realty ökade sina tredje kvartals intäkter och medel från operationer (FFO) med över 4 % från tredje kvartalet 2021 och ökade sin utdelning från 1.58 USD per år till en forward 1.72 USD under 2022.

Getty Realtys totalavkastning för 2022 är 16.97 %.

VICI Properties Inc. (NYSE: VICI) är en New York-baserad upplevelsebaserad REIT som är specialiserad på att äga och driva spel-, gästfrihets- och underhållningsfastigheter. Dess triple-net-portfölj inkluderar välkända hotell i Las Vegas som Caesars Palace, MGM Grand Las Vegas Hotel & Casino och Venetian Resort Las Vegas. Totalt består Vici Properties portfölj av 43 spelanläggningar med 58,700 450 hotellrum och över XNUMX restauranger, barer, nattklubbar och sportbooks.

Berättelsen fortsätter

En anledning till att VICI Properties har kunnat prestera bra under en stigande ränteperiod är att över 40 % av sina hyreskontrakt har hyresrulltrappor för inflation. Investerare i VICI Properties var inte oroade över den stigande inflationen i år.

VICI Properties totalavkastning för 2022 är 14.26%.

Gaming and Leisure Properties Inc. (NASDAQ: glpi) liknar VICI Properties genom att det är en specialiserad REIT som äger och triple-net leasar 57 spelfastigheter i 17 delstater. Dess hyresgäster inkluderar Penn Entertainment Inc. (NASDAQ: PENN), Caesars Entertainment, Boyd Gaming Corp. (NYSE: BYD) och andra. Den kvartalsvisa utdelningen är $0.705 per aktie, och det var en ökning med 5% från 2021.

Spel- och fritidsfastigheters totalavkastning för 2022 är 13.49%.

Transcontinental Realty Investors Inc. (NYSE: TCI) är en diversifierad REIT som förvärvar, finansierar, driver och hyr ut lägenheter, kontorsbyggnader, lager, hotell och butiker, med fokus på att köpa undervärderade eller underpresterande fastigheter.

Även om Transcontinental Realty Investors inte ger någon utdelning, var dess rörelseresultat mycket bra. Nettoresultatet steg från 26.2 miljoner USD under tredje kvartalet 2021 till 378.4 miljoner USD under tredje kvartalet 2022. Dess hyresuppbörd på 99 % och total beläggning på 94 % var i toppklass.

Transcontinental Realty Investors totalavkastning för 2022 är 10.37 %.

LTC Properties Inc. (NYSE: LTC) är en hälsovårds-REIT i Westlake, Kalifornien, som äger och hyr äldreboenden och kvalificerade sjuksköterskor. LTC Properties intäkter härrör från triple-net leasingavtal, bolån och mezzaninelån på dess 32 operatörer. LTC Properties har cirka 1.65 miljarder dollar i tillgångar från 210 fastigheter i 29 delstater.

LTC Properties ökade sin omsättning för tredje kvartalet på 43.5 miljoner USD med 16.1 % under tredje kvartalet 2021 och FFO på 0.45 USD per aktie steg med 33 % under tredje kvartalet 2021.

LTC Properties totalavkastning för 2022 är 9.42%.

Veckorapport från REIT: REITs är ett av de mest missförstådda investeringsalternativen, vilket gör det svårt för investerare att upptäcka otroliga möjligheter tills det är för sent. Benzingas interna fastighetsforskningsteam har arbetat hårt för att identifiera de största möjligheterna på dagens marknad, som du kan få tillgång till gratis genom att registrera dig för Benzingas veckovisa REIT-rapport.

Mer om Fastigheter från Benzinga

Missa inte realtidsvarningar om dina aktier – gå med Benzinga Pro gratis! Prova verktyget som hjälper dig att investera smartare, snabbare och bättre.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga tillhandahåller inte investeringsrådgivning. Alla rättigheter förbehållna.