Fastighetsmarknaden är i frysen, men miljardären Grant Cardone säger att investerare kommer att "rädda dagen"

Ekonomer har krävt en bostadskrasch i flera månader. Vissa förutspådde till och med att bostadspriserna skulle falla med så mycket som 30 % 2023. Även om dessa påståenden är förståeliga med tanke på att stigande bolåneräntor har prissatt många blivande köpare från marknaden, verkar det som att ett annat scenario börjar spela ut .

Bästsäljande författare och fastighetsfondförvaltare Grant Cardone håller med om att bostadsmarknaden har problem, men påpekar att investerare kommer att skapa tillräckligt med efterfrågan för att marknaden inte ska krascha.

"Banker litar inte på låntagare, och de som de litar på kommer att få betala. Detta kommer att flytta husägare till sidlinjen och sakta sänka bostadspriserna, säger Cardone. ”Investerare kommer att gå in för att plocka upp småhus till lägre priser med mindre konkurrens. Som sagt, det blir ingen bostadskrasch! Investerare, som jag, kommer att rädda dagen och gå in för att köpa bostäderna, sätta hyresgäster på plats och njuta av dem för kassaflödet, inte köken och skåpen."

Cardones fastighetsinvesteringsbolag Cardone Capital har samlat in över 1 miljard dollar från ackrediterade och icke-ackrediterade investerare i 22 fonder sedan starten 2016. Bolagets fastighetsportfölj värderas till cirka 4 miljarder dollar och består av nästan 12,000 36 lägenhetsenheter fördelade på 500,000 fastigheter och över XNUMX XNUMX kvadratmeter kommersiella kontorslokaler.

Cardone är inte den enda stora investeraren som ser en möjlighet på den nuvarande bostadsmarknaden. JP Morgan meddelade i november att de planerar att förvärva enfamiljsuthyrning för 1 miljard dollar. Andra institutionella investerare som BlackRock Inc. och Norges Bank ökade sina positioner i småhusfastighetsinvesteringar (REITs) Invitation Homes och American Homes 4 Rent under det senaste kvartalet.

Amazons grundare Jeff Bezos gjorde till och med ett anspråk på enfamiljshyresmarknaden genom att investera i investeringsplattformens utsäde och serie A-rundor Anlända hem, vilket gör det möjligt för privata investerare att köpa andelar av enskilda hyresfastigheter med så lite som 100 USD. Plattformen har redan finansierat över 200 fastigheter värda mer än $75 miljoner.

Berättelsen fortsätter

Det finns också en växande efterfrågan från utländska investerare på amerikanska fastigheter. Chad Gallagher, medgrundare av fastighetsförvaltningsbolaget Hem 365, sa till Benzinga förra månaden att hans företag har sett en betydande ökning av utländska investerare från ekonomiskt instabila länder som letar efter fastighetsförvaltningstjänster för sina köp av flerfamiljsfastigheter.

"Amerikanska fastigheter har faktiskt ett bättre tak än de flesta länder. Till exempel kostar ett genomsnittligt enfamiljshus i Israel fem gånger vad ett liknande hem här skulle kosta”, sa han. "Så att investera i en hyresfastighet i sådana länder och göra dem positiva till kassaflödet fungerar inte för dem."

Läs nästa:

Missa inte realtidsvarningar om dina aktier – gå med Benzinga Pro gratis! Prova verktyget som hjälper dig att investera smartare, snabbare och bättre.

Den här artikeln Fastighetsmarknaden är i frysen, men miljardären Grant Cardone säger att investerare kommer att "rädda dagen" ursprungligen dök upp på benzinga.com

.

© 2023 Benzinga.com. Benzinga tillhandahåller inte investeringsrådgivning. Alla rättigheter förbehållna.