Tre anledningar till varför Barbara Corcoran säger att denna bostadsmarknad är den bästa i hennes liv

Den heta fastighetsmarknaden har gjort det nästan omöjligt för ens en Federal Reserve-guvernör att hitta ett hem.

Fed-guvernör Christopher Waller tillskrev iögonfallande bostadspriser till konvergensen av en pandemidriven ökning i efterfrågan och låga räntor i ett tal på torsdag och tillade att den "galna" fastighetsmarknaden har hindrat hans eget sökande efter ett nytt hem i Washington DC

Men huvudvärk för vissa bostadsköpare innebär möjligheter för smarta investerare.

I en ny intervju hyllade fastighetsgurun och panelmedlemmen "Shark Tank" Barbara Corcoran den nuvarande bostadsmarknaden som den bästa möjligheten att investera i fastigheter i hennes liv.

Hon anförde tre skäl till den gynnsamma miljön: en initial försening i erkännandet av investeringsmöjligheten har gett marknaden lång livslängd; den konsekventa ökningen av hyrorna i hela landet; och fortsatt låga räntor.

"Avkastningen på investeringen är fenomenal och har funnits på så många marknader i så många städer i hela USA," sa hon till Yahoo Finances chefredaktör Andy Serwer den 17 februari. "Det är förmodligen den bästa marknaden jag någonsin har gjort. sett i mitt liv."

Under pandemin blomstrade den amerikanska bostadsmarknaden mitt i en ökning i efterfrågan när nedstängningar av covid-19 ökade vikten av människors hem och köpare försökte dra fördel av låga bolåneräntor.

En topp i bostadspriserna släpade efter covid-19-stoppen våren 2020. I november samma år hade dock bostadspriserna ökat med 9.5 % jämfört med november 2019, enligt S&P CoreLogic Case-Shiller Home Price Index.

Den starka marknadens livslängd beror delvis på den initiala förseningen i bostadsinvesteringar, föreslog Corcoran.

"Det fanns en blyghet på marknaden - folk var långsamma med att svara på investeringar i fastigheter", säger Corcoran. "Nu hoppar alla in i det, men det släpade lite efter alla andra typer av investeringar. Så du hade en liten viloperiod."

Berättelsen fortsätter

Corcoran nämnde också den rikstäckande ökningen av hyrorna som en drivkraft för den heta bostadsmarknaden. I december ökade de genomsnittliga månatliga noterade hyrorna i USA med 14.1 % jämfört med föregående år till 1,877 2019 USD, vilket markerade den största årliga ökningen sedan februari XNUMX, enligt Redfin.

"Hyrorna har stigit nationellt, och om du väljer dina fastigheter noggrant, som om du investerar i Orlando, så stiger hyrorna med nästan 30% - galet," säger hon. "Så föreställ dig vad det gör med slutresultatet."

När Corcoran beskriver bostadsmarknaden som den bästa i sin livstid, bygger hon på årtionden av fastighetserfarenhet. 1973, vid 23 års ålder, använde Corcoran ett lån på 1,000 XNUMX USD för att starta en fastighetsfirma som heter Corcoran Group, som sysselsatte sju fastighetsmäklare som sålde fastigheter på Upper West Side i New York City.

Under de efterföljande åren byggde företaget upp en internationell närvaro och ett rykte om lyxfastigheter. Corcoran sålde verksamheten 2001 för 66 miljoner dollar.

Låga räntor står för den sista anledningen till att Corcoran förblir hausse på bostadsmarknaden. Även om Corcoran pratade med Yahoo Finance i mitten av februari, innan räntorna på det mest populära bostadslånet (det 30-åriga fasta bolånet) överträffade 4% — den högsta nivån sedan april 2019.

"Väldigt viktigt - som vi alla tar för givet som vår rätt att andas - pengar är så billiga", säger Corcoran. "Så du kan utnyttja riktigt högt."

Corcoran gav ett enkelt råd: Kom in på denna bostadsmarknad så snabbt du kan.

"Jag har aldrig sett det mer lockande och med mer lovande," säger hon.

Läs mer:

Läs de senaste finansiella och affärsnyheterna från Yahoo Finance

Följ Yahoo Finance på Twitter, Facebook, Instagram, Blädderblock, LinkedInoch Youtube