Xintiandi-utvecklaren Shui On ser en möjlig "gyllene era" efter vinstminskningar med 58 % mitt i Shanghai-nedstängningar

Vinsten hos Shui On Land, utvecklaren av Shanghais populära Xintiandi nöjesdistrikt med huvudkontor i Hongkong, sjönk med 58.6 % under årets första sex månader till 450 miljoner yuan då Covid-relaterade nedstängningar skadade uthyrningen och nya förträngningar.

Intäkterna på företaget, som leds av miljardären Vincent Lo, sjönk med 63% från ett år tidigare till 4.4 miljarder yuan, sa Shui On i en anmälan på Hongkongbörsen på torsdagen efter handelns stängning. Dess aktier har fallit med 23.6 % det senaste året.

Den "pågående utmanande globala makroekonomiska miljön, Covid-utbrottet och efterföljande nedstängningar i Shanghai och andra större städer har påverkat alla aspekter av den kinesiska ekonomin och dess fastighetsmarknad", sa Shui On.

Kinas totala BNP-tillväxt sjönk till 0.4 % under andra kvartalet från ett år tidigare; i Shanghai, där miljoner upplevde nedstängningar av varierande varaktighet under april-juni, sjönk BNP med 5.7 %.

Shui On sa att de kortsiktiga affärsutsikterna står inför osäkerhet. "Den kinesiska ekonomin möter avsevärd motvind mitt i en mycket osäker geopolitisk miljö, spända relationer mellan USA och Kina och en åtstramning av penningpolitiken i de avancerade ekonomierna", noterades.

Kinas fastighetsindustri står inför ytterligare problem från ett skuldöverhäng, noterade utvecklaren. – Fastighetssektorns skuldfråga kommer att ta tid att lösa. Ändå har regeringen politiska medel och erfarenhet för att hantera utvecklarnas skuldsaneringsprocess och ta itu med den avbrutna projektfrågan."

Xintiandi, en angränsande sjö och en intilliggande park är en del av ett större utvecklingsområde som kallas "Taipingqiao" som lanserades 1996 av Hongkong-utvecklaren Shui On Land. Dess 22 kvarter är en del av en del av centrala Shanghai som var populär bland utvecklare i Hongkong på 1990-talet när staden var i den tidiga fasen av landets ekonomiska boom efter Mao. Det då förfallna bostadsområdet täckt med distinkta "longtang"-bostäder och "shikumen" stenramade portar har blivit ett trendigt, prisbelönt landmärke sedan det stod färdigt 2001.

Shui On på torsdagen var lysande i sin bedömning av investeringsutsikterna i landet vid en tidpunkt då många utvecklare kämpar.

"Även om de omedelbara utsikterna är mindre än gynnsamma, bör den förestående marknadskorrigeringen göra det möjligt för oss att förvärva tillgångar i bästa läge till attraktiva priser under vad som kan bli en gyllene era för nya investeringar", heter det.

När det gäller Shanghai sa Shui On: "Shanghais konkurrenskraft och roll som ett globalt ekonomiskt nav förblir oskadda av Covid-19-låsningen. Regeringen kommer att fortsätta att öka engagemanget med globala affärspartners och höja sitt internationella inflytande inom vetenskap och teknisk innovation."

Tiden får avgöra.

Se relaterade inlägg:

Amerikanska företag flyr från Kinas sanktioner över Pelosi Besök: USA-Kina Business Forum

Club Med-ägare Fosun Tourism säger att förlusten i första halvlek minskat; Frankrike, Amerika växte

Rikaste kinesiska miljardärens flaggskepp postar dubbelsiffrig vinstökning i tuff ekonomi

@rflannerychina